Okrug Gornji, Čiovo, apartmán se dvěma ložnicemi, terasa, 2. patro, 67,76 m²

Podrobnosti

O nemovitosti

Byt orientovaný na jih ve druhém patře novostavby se dvěma stejně velkými ložnicemi, krytou terasou a soukromým parkovacím místem.

Na Čiovu, v Okrug Gornji, v nové bytové budově s výtahem, se prodává byt se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem ve druhém patře. Byt má 58,92 m² čisté vnitřní plochy. K dispozici je také krytá terasa a venkovní parkovací místo.

Vstupní hala (8,96 m²) vede z jedné strany do obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (21,24 m²) a z druhé strany do noční zóny. Ložnice mají 11,12 m² a 11,19 m², takže do každé se vejde manželská postel se skříní. Koupelna má 4,76 m² a vedle ní se nachází samostatná toaleta o velikosti 1,65 m². Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu o velikosti 12,67 m², orientovanou na jih, takže obytná část bytu je po většinu dne slunná.

Vypočítaná plocha bytu dle specifikace investora je 67,76 m², z čehož 58,92 m² je čistý uzavřený vnitřní prostor. Zbytek tvoří terasa a parkovací místo, vypočítané pomocí koeficientů. Součet obytné plochy a terasy bez koeficientů je 71,59 m².

Budova je stavěna jako nízkoenergetická, se železobetonovou konstrukcí dle norem odolných vůči zemětřesení a fasádou ETICS z kamenné vlny. Okna jsou z vícekomorového PVC s IZO Low-E sklem, s ALU roletami. Výška stropu je cca 260 cm. V koupelně je sprchový kout se skleněnou příčkou, konzolová toaleta a podlahové vytápění, podlahové vytápění ve zbytku bytu je možné za příplatek. Investor instaluje klimatizaci.

Budova má výtah, kamenné schodiště a společnou zahradu pro nájemníky. Venkovní parkoviště a společné prostory jsou monitorovány kamerovým systémem. Byt má parkovací místo před budovou.

Čiovo je s pevninou spojeno dvěma mosty. Do Trogiru je to asi 10 minut jízdy autem, na letiště ve Splitu asi 15 minut a do Splitu asi 25 minut. ACI marina Trogir je vzdálená asi 10 minut.