Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-45798
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Stavební pozemky
- Lokalita
- Lovinac
- Kraj (županije)
- Ličko-senjska županija
- Cena
- 199 000 €
- Plocha
- 4 320 m²
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
LOVINAC, SVETI ROK - PŘÍLEŽITOST! Pozemek v zóně T1, špičková lokalita!
Nabízíme vám mimořádnou investiční příležitost v srdci Liky, v obci Lovinac, osadě Sveti Rok. Jedná se o stavební pozemek o rozloze 4320 m², který se nachází na mimořádně frekventovaném a strategickém místě v atraktivní zóně T1 (pohostinství a turistické využití - hotely).
Pozemky a developerské možnosti
Tento prostorný pozemek je rovinatý, pravidelného tvaru a připravený k zahájení projektování. Nachází se u asfaltové silnice se zajištěným přístupem, což ho činí ideálním pro logistiku. Vzhledem k zóně T1 je pozemek ideální pro:
Výstavbu butikového hotelu nebo špičkového turistického resortu.
Výstavbu etno-vesnice s autentickými ličskými rekreačními domy, kombinující luxus a tradici.
Víceúčelové turistické centrum s pohostinskými zařízeními, kongresovými sály a wellness a lázeňskými zařízeními.
Gastro-destinaci se zaměřením na místní ličské suroviny, doplněnou ubytovacími kapacitami.
Hlavní výhodou je jeho poloha podél hlavní silnice spojující dálnici A1 (křižovatka Sveti Rok) se zbytkem Liky, což z něj činí nezbytnou zastávku pro tranzitní cestující a cílené turisty.
Sveti Rok a Lika: Skrytý klenot Chorvatska
Sveti Rok není jen bod na dálnici; je to vstupní brána do nejzachovalejší části chorvatské přírody. Tato oblast, která se nachází na úpatí pohoří Velebit, nabízí nedotčenou přírodu, čistý vzduch, čerstvou vodu a klid, který je stále těžší najít.
Lika, historické srdce Chorvatska, zažívá svou velkou renesanci. Je to kraj kontrastů – od krasových polí až po mystické lesy, ideální pro lidi, kteří chtějí uniknout městskému shonu, ale i pro dobrodruhy.
Budoucnost cestovního ruchu v Lice: Celoroční podnikání
Zapomeňte na cestovní ruch pouhých tří letních měsíců. Lika má potenciál pro 365 dní podnikání:
Jaro/Léto/Podzim: Turistika (Velebit), horolezectví, cyklistika (rozvinutá síť stezek v obci Lovinac), jeskyně (Cerovacké jeskyně), lov, rybaření, kanoistika a návštěva blízkých národních parků (Plitvická jezera, Severní Velebit, Paklenica – vše v dosahu 30–60 minut jízdy).
Zima: Zimní radosti, sáňkování (Sveti Rok je známý svou sáňkařskou dráhou), lyžování na okolních místech a kouzlo Velebitu pod sněhem. Klid, izolace a krb se stávají luxusní nabídkou.
Tato oblast nabízí možnost vytvoření „základny“, ze které mohou turisté prozkoumat celou Liku a Dalmácie (která je vzdálena pouhých 20 minut jízdy tunelem Sveti Rok).
Rozvoj obce Lovinac a dostupné ceny nemovitostí
Obec Lovinac se profiluje jako moderní, ekologicky uvědomělá destinace zaměřená na udržitelný cestovní ruch. Infrastruktura se aktivně rozvíjí, místní OPG a investoři jsou podporováni. Na rozdíl od přelidněné pobřežní oblasti Lika stále nabízí realistické a dostupné ceny nemovitostí.
Investovat v této době znamená nakupovat „na dně“ rostoucího trendu. S rostoucím zájmem o Liku (zejména ze strany západoevropských turistů vyhledávajících přírodu) ceny nevyhnutelně porostou. Tato půda je proto perfektní „příležitostí“ – vysoký potenciál návratnosti investice se stále dostupnými vstupními náklady.
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
