Klana, Škalnica, stavební pozemek, 830 m2, investiční příležitost

Podrobnosti

O nemovitosti

Na místě, kde se dokonale setkává nebe, moře a nedotčená zeleň, se nachází unikátní stavební pozemek o rozloze 830 m², který zaujme na první pohled. Výhled na moře, ticho přírody a pocit naprosté svobody činí z této lokality v Škalnici mimořádně výjimečnou a vzácnou na trhu s nemovitostmi.

Den zde začíná pohledem na horizont a končí klidem, který poskytuje jen příroda a výška. Jste obklopeni zelení, čerstvým horsko-mořským vzduchem a tichem, a přitom jste jen dvacet minut jízdy od Rijeky a Opatije.

Tento atraktivní pozemek v blízkosti Rijeky nabízí ideální rovnováhu mezi odloučením od městského shonu a vynikajícím dopravním spojením. Nachází se v těsné blízkosti mezinárodní silnice do Slovinska a Itálie, což činí lokalitu praktickou pro každodenní život nebo turistický pronájem.

Pozemek je kompletně uklizený a připravený k zahájení prací: zajištěná přístupová cesta k samotnému pozemku, přípojky elektřiny a vody jsou na pozemku, čisté vlastnictví a úhledná dokumentace.

Dle aktuálních územně plánovacích podmínek lze pozemek využít k výstavbě rodinného domu nebo elegantní rekreační vily.

Zvláštní hodnota této lokality spočívá ve výjimečné kvalitě životního prostředí. Čistý horský vzduch, klid a naprostá absence městského stresu činí ze Škalnice ideální místo pro celoroční bydlení, ale také pro investiční projekty zaměřené na luxusní cestovní ruch. Je to místo pro ty, kteří hledají více než jen nemovitosti – hledají jedinečný pocit svobody a dlouhodobé hodnoty.

Stavební pozemky s takovým panoramatickým výhledem, soukromím a již zajištěnou infrastrukturou jsou na rijeckém okruhu extrémně vzácné. Škalnica nabízí autentický klid, čistý vzduch a stabilní dlouhodobou hodnotu, ať už uvažujete o stavbě svého osobního vysněného domu nebo o chytré investici do rekreačního domu.

VE SPOLUPRÁCI S PROFESIONÁLNÍ ARCHITEKTONICKOU KANCELÁŘÍ ANALÝZA ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚZEMÍ, STAVEBNÍCH PODMÍNEK, NA KTERÝCH SE POZEMEK NACHÁZÍ - MĚSTSKÉ PROSTOROVÉ MOŽNOSTI jako například:

- minimální velikost parcely na lokalitě

- typ individuální bytové budovy a počet bytových jednotek

- maximální zastavěná plocha budovy (v procentech)

- využití půdorysné plochy (v procentech)

- využití půdorysné plochy (v m2)

- maximální výška k římse střechy

- maximální výška k vrcholu střechy

- počet podlaží: možnost suterénu a podzemní garáže + počet nadzemních podlaží

- minimální vzdálenost od sousedních hranic

- minimální vzdálenost od příjezdové cesty

S důvěrou kontaktujte makléře s přesnými a profesionálními informacemi.

Možnost navázání komunikace prostřednictvím agentury DUX s profesionální architektonickou kanceláří pro návrh vaší požadované vize a další dotazy!!