Klana, Škalnica, stavební pozemek 2101 m², výhled na moře

Podrobnosti

O nemovitosti

Exkluzivní stavební pozemek o rozloze 2101 m² k prodeji v Klaně – Škalnici. Tento unikátní pozemek, situovaný na vyvýšeném a diskrétním místě nad městským ruchem, nabízí výhled na moře a přírodu. Nemovitost je obklopena nedotčenou přírodou a nabízí naprosté soukromí, ticho a dokonalou harmonii horského a mořského vzduchu, což z ní činí vzácnost na realitním trhu.

Klíčové vlastnosti nemovitosti:

Infrastruktura: Elektřina a voda na pozemku, zajištěná přístupová cesta

Dokumentace: Čisté vlastnictví, pozemek je plně připraven k výstavbě

Mikrolokace: Čistý vzduch, absence městského znečištění, klidné a diskrétní okolí

Tato mikrolokace, která poskytuje naprostý pocit odloučení a luxusu, nabízí rychlý a snadný přístup do klíčových center. Města Rijeka a Opatija jsou jen kousek jízdy autem. Blízkost slovinských a italských hranic dále zdůrazňuje mezinárodní investiční potenciál této lokality, čímž ji činí atraktivní pro domácí i zahraniční kupce.

V souladu s platnou územně plánovací dokumentací nabízí terén široké možnosti pro realizaci špičkových projektů:

Rodinný dům pro klienty, kteří usilují o zdravý životní styl a dlouhodobou udržitelnost.

Architektonicky náročná soukromá vila s nekonečným bazénem a prémiovým vybavením.

Luxusní rezidenční budova nebo vysoce kvalitní turistický projekt s důrazem na wellness a soukromí.

Stavební pozemky se zajištěnou infrastrukturou, čistými dokumenty a panoramatickým výhledem na moře, který nelze zastínit, jsou na trhu extrémně vzácné. Tato nemovitost v blízkosti Rijeky zaručuje trvalou hodnotu a stabilní návratnost investice. Je ideální příležitostí jak pro soukromé kupce hledající diskrétní luxus, tak pro institucionální investory.

VE SPOLUPRÁCI S PROFESIONÁLNÍ ARCHITEKTONICKOU KANCELÁŘÍ ANALÝZA ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚZEMÍ, STAVEBNÍCH PODMÍNEK, NA KTERÝCH SE POZEMEK NACHÁZÍ - MĚSTSKÉ PROSTOROVÉ MOŽNOSTI jako například:

- minimální velikost parcely na lokalitě

- typ individuální bytové budovy a počet bytových jednotek

- maximální zastavěná plocha budovy (v procentech)

- využití půdorysné plochy (v procentech)

- využití půdorysné plochy (v m2)

- maximální výška k římse střechy

- maximální výška k vrcholu střechy

- počet podlaží: možnost suterénu a podzemní garáže + počet nadzemních podlaží

- minimální vzdálenost od sousedních hranic

- minimální vzdálenost od příjezdové cesty

S důvěrou kontaktujte makléře s přesnými a profesionálními informacemi.

Možnost navázání komunikace prostřednictvím agentury DUX s profesionální architektonickou kanceláří pro návrh vaší požadované vize a další dotazy!!