Istrie, Labin, dvojdomek, 130 m², bazén, blízko centra města

Podrobnosti

O nemovitosti

Moderní dům s bazénem v docházkové vzdálenosti od nákupních, kulturních, vzdělávacích a rekreačních zařízení nabízí příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistického pronájmu.

Nedaleko centra Labinu se prodává dvojdomek o rozloze 130 m², postavený na pozemku o rozloze 350 m², na kterém je vybudován bazén o rozloze 20 m².

Dům tvarem i barvou zapadá do sídla a krajiny a vytváří tak synergii přírodního prostředí a moderní architektury.

Koncept funkčního uspořádání interiéru, které se rozkládá na dvou podlažích, je založen na praktičnosti, otevřeném půdorysu a vzdušnosti.

Přízemí tvoří otevřený prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu s přístupem na krytou terasu, koupelnu a technickou místnost.

První patro se skládá ze tří ložnic, koupelny a terasy.

Dvůr je oplocený a upravený a je uspořádán jako rovnocenná část obytného prostoru.

Dům byl postaven v roce 2022 a kromě architektury se vyznačuje i kvalitou konstrukce, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení; nízkoenergetický montovaný dům, EPS izolace o tloušťce 10 cm, vnější tesařské práce jsou z PVC s elektrickými roletami, vytápění/chlazení zajišťují klimatizace, bazén je vyhřívaný, instalován je video dohled.

Nemovitost je plně vybavena a zařízena a jako taková se prodává.

Vlastnictví 1/1, bez věcných břemen, úhledná dokumentace. Energetická třída dle Q H,nd a dle E prim je A+.

Další právní a technické údaje jsou k dispozici k nahlédnutí zájemcům o kupující.

Nemovitost se nachází v klidné čtvrti, obklopená rodinnými domy, a nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a soukromím a blízkostí městské vybavenosti a moře; centrum Labinu je vzdáleno 1 kilometr, zatímco Rabac s bílými oblázkovými plážemi a křišťálově čistým mořem je vzdálen 5 kilometrů.

Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se spojuje příroda a dědictví, se nacházejí dvě města podobné velikosti s odlišným, ale doplňujícím se charakterem - Labin a Rabac.

Malebné město Labin se tyčí na 320 metrů vysokém kopci, pouhé čtyři kilometry od bílých oblázkových pláží Rabacu. Labin, který byl krátce prohlášen za nezávislou republiku, protkaný bohatou historií a těžbou, která poznamenala tento region, je dnes fascinujícím městem rozporů; starého a nového, historie a současnosti, cestovního ruchu a umění.