Hvar, Ivan Dolac, apartmán se dvěma ložnicemi, 45,72 m², výhled na moře

Podrobnosti

O nemovitosti

Zařízený dvoupokojový byt v novostavbě z roku 2023, ve zvýšeném přízemí, s krytou terasou orientovanou na jih a výhledem na moře, 190 metrů vzdušnou čarou od moře.

V Ivan Dolac, klidném místě na jižní straně ostrova Hvar v obci Jelsa, se prodává zařízený dvoupokojový byt s výhledem na moře. Nachází se ve zvýšeném přízemí kvalitní novostavby z roku 2023, v budově s celkem třemi patry. Moře a pláž jsou vzdáleny vzdušnou čarou 190 metrů.

Byt je zařízen s velkou pozorností k detailu a vybaven kvalitním vybavením. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou je s terasou propojen velkými posuvnými skleněnými stěnami, takže prostor je světlý a otevřený směrem na jih. Krytá terasa má skleněný plot, plátěné žaluzie a pohyblivé okenice. Je vybavena venkovním nábytkem a je dostatečně prostorná pro venkovní bydlení a stolování. Terasa a obývací pokoj nabízejí výhled na moře skrz borovice.

Dispozice: vstupní hala (5,88 m²), obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (17,31 m²), ložnice (12,11 m²), koupelna (5,15 m²) a krytá terasa (10,53 m²). Čistá plocha uzavřeného prostoru je 40,45 m² a s terasou 50,98 m². Vypočítaná plocha je 45,72 m², s terasou vypočítanou s koeficientem 0,50.

Byt je ve výborném stavu, nábytek a spotřebiče jsou zahrnuty v ceně. Kuchyň je vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou a myčkou. Koupelna má sprchový kout se skleněnou stěnou a vestavěnou lavicí, závěsnou toaletu, pračku a podlahové vytápění. V celém bytě je instalována keramika s imitací dřeva. Jsou instalovány PVC truhlářské práce, bezpečnostní vstupní dveře a klimatizace. Byt je napojen na městský vodovod.

Ivan Dolac se nachází na úpatí kopce a vinic, pláž, obchody a taverny jsou v bezprostřední blízkosti. Jelsa je vzdálená 10 km, Stari Grad s trajektovým přístavem 18 km a město Hvar 30 km. Apartmán je vhodný k trvalému bydlení, dovolené i pronájmu.

K apartmánu náleží venkovní nekryté parkovací místo.

Energetická třída A+.