Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-44105
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Stavební pozemky
- Lokalita
- Fužine
- Kraj (županije)
- Primorsko-goranska županija
- Cena
- 75 000 €
- Plocha
- 1 297 m²
- Vzdálenost od moře
- 31 000 m
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
GORSKI KOTAR, FUŽINE - stavební pozemek 1297 m2 - investiční příležitost!
Exkluzivní investiční příležitost, stavební pozemek 1297 m2
Představujeme projekt nacházející se v obci Fužine, kopcovitém a hornatém mikroregionu v nadmořské výšce 730 m s více než 150letou turistickou tradicí. Oblast je známá čistým horským vzduchem, příjemným kontinentálně-středomořským klimatem, léty bez horkých nocí a zasněženými a stabilními zimami. V bezprostřední blízkosti se nachází jeskyně Vrelo a jezera Bajer a Lepenice, zatímco okolní vrcholy Bitoraj, Viševica, Tuhobić a Preradović nabízejí působivé výhledy až k moři a kvarnerským ostrovům.
K dispozici je několik stavebních pozemků. Stavební pozemky jsou určeny pro turistické a pohostinské účely, včetně soukromých luxusních vil (T2) a apartmánového ubytování. Minimální velikost pozemku je 800 m² a je možné na něm stavět vily až se čtyřmi rodinnými apartmány s koeficientem výstavby 30 % a koeficientem využití 0,8. Povolený rozsah podlaží je Pr + 1K + Pk s možností suterénu. Ve stejném rozsahu je možné plánovat hotely, penziony, rekreační zařízení a doprovodné obchodní, servisní, veřejné a sociální zařízení.
Obzvláště cenná je možnost rozvoje zdravotní turistiky: plány umožňují výstavbu lékařských ordinací, rehabilitačních a pečovatelských center a dalších specializovaných zařízení, která doplňují turistickou nabídku a umožňují celoroční podnikání.
Lokalita je vybavena infrastrukturou: zásobování vodou je zajištěno stávajícím příjmem vody Vrelo, odvodnění uzavřeným systémem s vlastním biočističem a elektřina prostřednictvím TS 10(20)/0,4 kV v rámci elektrické sítě jihozápadní části Gorského Kotaru. Podzemní chodby a další pevné sítě umožňují kvalitní výstavbu a rozvoj projektu.
Tento projekt je doporučením realitní kanceláře a jedinečnou příležitostí pro investory, kteří chtějí vybudovat luxusní celoroční turistický produkt v jedné z nejatraktivnějších oblastí chorvatského horského regionu.
Abychom zajistili kvalitní schůzku a osobní přístup, žádám zájemce o pronájem, aby mě předem kontaktovali a domluvili si termín, který vám nejlépe vyhovuje.
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: