Byt Okrug Gornji, Okrug, 74,42m2

Podrobnosti

O nemovitosti

Byt v prvním patře novostavby se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, krytou terasou orientovanou na západ a místem v podzemní garáži.

V Okrug Gornji na Čiovu, v nové bytové budově s výtahem, se prodává byt v prvním patře se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem. Čistá vnitřní plocha bytu je 60,55 m². Byt má krytou terasu a garážové parkovací místo.

Z chodby (5,83 m²) se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (22,55 m²) a dvěma ložnicemi (11,61 m² a 10,67 m²). Byt má dvě koupelny (3,97 m² a 4,17 m²), takže je praktický pro rodinu nebo k pronájmu. K dispozici je také úložný prostor o rozloze 1,75 m². Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu o rozloze 16,73 m². Terasa je orientována na západ a je slunná v odpoledních a večerních hodinách.

Vypočítaná plocha bytu dle specifikace investora je 74,42 m², z čehož 60,55 m² je čistý uzavřený vnitřní prostor. Zbytek tvoří terasa a garážové stání, vypočítané pomocí koeficientů. Součet obytné plochy a terasy bez koeficientů je 78,28 m².

Budova je navržena jako nízkoenergetická, se železobetonovou konstrukcí splňující normy pro zemětřesení a fasádou zateplenou kamennou vlnou (ETICS). Okna a balkonové dveře jsou z vícekomorového PVC s IZO Low-E sklem, s ALU roletami. Výška stropu je cca 260 cm. Koupelny mají sprchový kout se skleněnou příčkou a konzolovou toaletu a za příplatek je možné v celém bytě instalovat podlahové vytápění. Investor instaluje klimatizaci.

Do bytu se dostanete výtahem z podzemních garáží. Vedle garážových stání jsou plánovány nabíjecí stanice pro elektromobily. Schodiště je obloženo kamenem a společné prostory a venkovní parkování jsou pod video dohledem. Nájemníci mohou využívat také společnou zahradu.

Čiovo je s pevninou spojeno dvěma mosty. Cesta autem do Trogiru trvá asi 10 minut, na letiště ve Splitu asi 15 minut a do Splitu asi 25 minut. ACI Marina Trogir je vzdálená asi 10 minut.