ŠIBENIK, BILICE – Novostavba s bazénem 8x4 na pozemku o rozloze 1000 m²

Podrobnosti

O nemovitosti

ŠIBENIK, BILICE – Novostavba s bazénem 8x4 na pozemku o rozloze 1000 m²

Pokud hledáte nemovitost, která nabízí kombinaci velkého soukromého pozemku a moderní novostavby, je tento dům v Bilicech mimořádně zajímavou příležitostí. Nachází se v klidném prostředí, obklopen přírodou a novější zástavbou, a nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a blízkostí města.

Jedná se o přízemní dům s čistou plochou 120 m² na pozemku o rozloze přibližně 1000 m², kterému dominuje prostorná zahrada s bazénem a krytou terasou - prostor stvořený pro venkovní bydlení po většinu roku. Velký pozemek této velikosti je na trhu vzácností, zejména v kombinaci s novostavbou, což dále zvyšuje hodnotu nemovitosti.

Dům byl postaven v roce 2025, vybaven kvalitními materiály a nábytkem na míru, s podlahovým vytápěním v celém domě a energetickou třídou A+, která zajišťuje dlouhodobý komfort a nižší náklady na bydlení.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

• Typ nemovitosti: Dům s bazénem

• Čistá plocha: 120 m²

• Hrubá plocha: 150 m²

• Pozemek: cca. 1000 m²

• Počet pokojů: 4

• Počet ložnic: 3

• Rok výstavby: 2025

• Orientace: jiho-jihozápad

• Lokalita: Bilice, klidné prostředí

DISPOZICE

Přízemí s funkčním uspořádáním:

• otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou

• výstup na krytou terasu s výhledem na bazén

• 3 ložnice

• 2 koupelny

• strojovna

• úložný prostor

• chodba

KVALITA A VYBAVENÍ STAVBY

• fasáda s 15 cm minerální vlny - špičková tepelná izolace

• HLINÍKOVÉ truhlářství Schüco, zdvižně-posuvné stěny, trojsklo

• podlahové vodní vytápění v celém domě

• invertorové klimatizační jednotky ve všech místnostech

• nábytek na míru v ceně

• energetická třída A+

DVŮR A VENKOVNÍ PROSTOR

• pozemek o rozloze cca. 1000 m² - důraz na soukromí a prostor

• bazén 8x4 m (elektrolýza)

• krytá terasa vedle obytné části

• oplocený dvůr ze všech stran

• 4 kryté parkovací místa

• možnost další zahrady nebo úpravy obsahu

• možnost budoucí přístavby

LOKALITA

Dům se nachází v Bilích, v klidné a stále vyhledávanější oblasti nedaleko Šibeniku, pouhých 5 km od centra Šibeniku.

• 4 km k moři a pláži

• 5 km do centra Šibeniku

• 1,5 km do obchodu

• 1 km do školy a školky

Lokalita poskytuje klid a soukromí s rychlým přístupem ke všem klíčovým zařízením.

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ

Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlný rodinný dům s velkou zahradou, ale také pro ty, kteří chtějí bezpečnou investici do turistického pronájmu. Díky bazénu, novostavbě a poloze existuje potenciál pro velmi dobrou obsazenost po většinu roku.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.