Zaton, moderní vila 141,65 m², bazén, fotovoltaická elektrárna

Podrobnosti

O nemovitosti

V klidné lokalitě v Zatonu u Šibeniku se nachází moderní vila jako součást projektu čtyř moderně navržených vil. Vila má čistou plochu 141,65 m², respektive 171,20 m² hrubé zastavěné plochy, a nachází se na pozemku o rozloze 507 m².

Vila je uspořádána jako jedna bytová jednotka s přízemím a prvním patrem, propojenými vnitřním schodištěm. Projekt klade důraz na otevřenost obytného prostoru směrem k exteriéru pozemku, soukromí a moderní energetická řešení.

V přízemí se nachází vstupní prostor, koupelna, ložnice, kuchyň, jídelna a obývací pokoj, spolu se dvěma úložnými prostory. Obývací pokoj je s exteriérem vily propojen velkými hliníkovými prosklenými stěnami, které vytvářejí přímé spojení mezi interiérem a terasou a bazénem.

Ložnice v přízemí může sloužit jako ložnice pro hosty nebo hlavní ložnice a vedle ní se nachází koupelna. Jeden ze skladovacích prostor je určen jako technická místnost, zatímco druhý poskytuje další úložný prostor.

V prvním patře se nacházejí tři ložnice, dvě koupelny, šatna a přístup na průchozí část střechy, která je uspořádána jako venkovní prostor. Díky tomu má vila celkem čtyři ložnice s funkčně uspořádaným obývacím pokojem a soukromým sociálním zařízením.

Venkovní plocha zahrnuje přibližně 300 m² upraveného pozemku, celková plocha pozemku je 507 m². Na dvoře se nachází zapuštěný bazén o rozměrech 4 x 7 m s přidruženou strojovnou a vlastním tepelným čerpadlem. Podle projektu má vila venkovní parkovací místo a další parkovací místa jsou zajištěna na dvoře.

Vila je vybavena moderním systémem vytápění a chlazení. Plánuje se podlahové vytápění a chlazení s tepelným čerpadlem s dalšími fan coily, koupelny jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním. Byly instalovány hliníkové truhlářské práce Schüco a budova má také vlastní fotovoltaickou elektrárnu a nabíjecí stanici pro elektromobily.

Architektura vily je navržena s čistými, moderními liniemi a plochou střechou. Část střechy přízemí je upravena jako průchozí terasa, zatímco větší část je plánována jako zelená střecha. Vnější design zahrnuje kombinaci moderních materiálů a přírodních tónů, přizpůsobených dalmatskému prostředí.

Vila je postavena a je v závěrečné fázi rekonstrukce, zbývají zbývající dokončovací úpravy. Dokončení projektu je plánováno na rok 2026.

Zaton je pobřežní město nedaleko Šibeniku s vlastními plážemi, restauracemi a vybavením pro každodenní život. Je vzdáleno přibližně 15 kilometrů od Šibeniku a Vodice, zatímco vila se nachází na kopci nad městem, v klidné lokalitě, která poskytuje soukromí. Vzdálenost od moře a centra Zatonu je přibližně 1 500 metrů.

Vila je vhodná pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistické využití a další možností je koupě více vil ze stejného projektu.

Vlastnictví je čisté a bez zátěží.