Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-44593
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Rogoznica
- Kraj (županije)
- Šibensko-kninska županija
- Cena
- 950 000 €
- Plocha
- 400 m²
- Vzdálenost od moře
- 5 m
- Topení
- Ano
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
Dux nabízí mimořádně atraktivní samostatně stojící dům v 1. řadě u moře, v jedné z nejžádanějších mikrolokací v Rogoznici - Zatoglav.
Nemovitost se nachází přímo u moře s ničím nerušeným, otevřeným výhledem, který je trvale zajištěn, protože za domem nejsou žádné další budovy. Tento dům představuje na trhu vzácnou příležitost, ideální jak pro luxusní rodinnou dovolenou, tak i jako špičkovou investici pro turistický pronájem.
Celková obytná plocha je přibližně 400 m² a dům se skládá ze tří podlaží a dalšího garsoniérového apartmánu. Každá bytová jednotka má vlastní, samostatný vchod, což zajišťuje naprosté soukromí a flexibilitu využití.
Dispozice
Super patro:
- Dvě ložnice
- Koupelna
- Kuchyně
- Obývací pokoj
První patro:
- Čtyři ložnice
- Dvě koupelny
- Kuchyně
- Obývací pokoj
Druhé patro:
- Tři ložnice
- Koupelna
- Kuchyně
- Obývací pokoj
Garsonka (samostatný vchod):
- Ložnice
- Koupelna
- Kuchyně s obývacím pokojem
Venkovní prostor a další vybavení
Před domem se nachází soukromé molo se dvěma kotvišti pro lodě a do moře byla zabudována další bóje, díky čemuž je tato nemovitost ideální pro milovníky námořnictví. Prostorné terasy nabízejí nádherný výhled na moře a okolní krajinu a vytvářejí ideální místo k relaxaci v naprostém klidu a soukromí.
K nemovitosti patří zpevněná příjezdová cesta, garáž a pět dalších venkovních parkovacích míst. Na dvoře se nachází také venkovní grilovací plocha s grilem a BBQ, ideální pro společenské setkání a trávení času venku.
Vybavení a technické parametry
- První řada u moře
- Nerušený panoramatický výhled
- Dům ve výborném stavu
- Prodává se kompletně zařízený (vyvezeny jsou pouze osobní věci)
- Garáž + 5 parkovacích míst
- Zdobené molo se 2 lůžky + bóje
- Venkovní gril (grilování, pečení)
- Voda: cisterna (nádrž)
- Kanalizace: sběrná jáma
- Vytápění a chlazení: klimatizace ve všech místnostech a obytných prostorách
- V přízemí se navíc nachází peletová kamna
- Video dohled
- Klidná a exkluzivní lokalita
Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci výjimečné lokality, přímého kontaktu s mořem, velké obytné kapacity a již zavedeného potenciálu pro turistický pronájem. Je ideální pro větší rodinu, ale i pro investory, kteří hledají bezpečnou a prestižní nemovitost v srdci Dalmácie.
Pro další informace a prohlídky jsem vám k dispozici.