Skradin, centrum, kamenný dům, 172 m²

Podrobnosti

O nemovitosti

Prodává se zrekonstruovaný a kompletně zařízený kamenný dům se třemi apartmány, který se nachází v samém centru Skradinu. Dům má celkovou hrubou plochu 172 m² a k němu se připojuje dvůr a zahrada o rozloze 80 m². Díky svému uspořádání, kompletnímu vybavení a atraktivní poloze představuje nemovitost vynikající příležitost k turistickému pronájmu a investici.

Dům se rozkládá na několika podlažích a skládá se z přízemí a tří samostatných apartmánů o rozloze přibližně 40 až 46 m². Apartmány se nacházejí ve vysokém přízemí, v prvním a druhém patře nebo v podkroví. Každý apartmán má ložnici, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu.

V přízemí je přístup z hlavní ulice do prostoru, který zahrnuje kotelnu, sklad, chodbu a prádelnu s toaletou. Díky samostatnému přístupu z ulice nabízí tento prostor možnost úpravy a využití jako obchodní prostor k pronájmu. Z přízemí vede vnitřní chodba do ostatních pater a na dvůr, přičemž k apartmánům se lze dostat i po vnějším schodišti z dvůru.

Všechny apartmány byly zrekonstruovány, harmonicky zařízené a plně zařízené a vybavení je nové a dosud nepoužité. Jsou vybaveny postelemi, rozkládacími pohovkami, kuchyňkami, kávovary, varnými konvicemi a dalším vybavením nezbytným pro turistický pronájem. Ložnice a obývací pokoje mají dřevěné parketové podlahy a příjemnou atmosféru dále dotváří ambientní osvětlení. Každý apartmán je klimatizován pomocí multisplitového systému. Koupelny mají elektrické podlahové vytápění, zatímco celý dům má ústřední radiátorové vytápění na pelety. Teplá užitková voda je připravována pomocí tepelného čerpadla s 270litrovým zásobníkem. Byl také instalován centrální vysavač a interkom.

Nemovitost je obzvláště cenná díky nádvoří a zahradě, na které se lze dostat po venkovním schodišti. Ve dvoře se nacházejí dva sklady vykopané ve skále, což je zajímavý a vzácný prvek tohoto kamenného domu. Venkovní prostor poskytuje další možnosti pro uspořádání koutku pro relaxaci a pobyt hostů.

Skradin je malebné dalmatské městečko ležící u vstupu do Národního parku Krka, známé svou bohatou historií, dlážděnými uličkami, přístavem, pláží, restauracemi a autentickou středomořskou atmosférou. Jeho turistická atraktivita a blízkost přírodních atrakcí z něj činí atraktivní destinaci pro domácí i zahraniční návštěvníky.

Parkování je možné na ulici přímo před domem, mimo turistickou sezónu. Dům je evidován jako kulturní statek a dle předloženého výpisu z katastru nemovitostí je vlastnictví 1/1 a neexistují žádná věcná břemena.