Rijeka, Martinkovac, dům, 640 m2, komerční budova

Podrobnosti

O nemovitosti

K prodeji je samostatně stojící komerční dům s 20 parkovacími místy, zahradou a vinárnou o celkové rozloze přibližně 640 m2, rozložený na čtyřech podlažích.

Suterén o rozloze 72 m2 se skládá z několika místností, kotelny a skladu. Všechny místnosti mají díky oknům přirozené světlo, což činí tento prostor plně funkčním pro kancelářské, pracovní nebo skladovací účely.

Přízemí o rozloze 319 m2 se skládá z několika kancelářských a pracovních místností, prostoru pro stroje, vinárny s grilem a prostorné terasy.

První patro o rozloze 209 m2 se skládá z několika místností různých velikostí, kuchyně pro zaměstnance a balkonu.

Půda je dalším prostorem, který si budoucí majitel může zařídit a přizpůsobit svým potřebám.

Budova je vybavena ústředním topením na topný olej s radiátory v každé místnosti a celá budova je klimatizována.

K nemovitosti patří upravená a zelená zahrada a až 20 parkovacích míst, z nichž tři jsou kryté, což je významnou výhodou pro zaměstnance i klienty.

Veškerá dokumentace je v pořádku, objekt je legalizovaný a má kolaudační rozhodnutí.

Díky funkčnímu uspořádání, velkému počtu místností a vlastnímu parkovišti je nemovitost vhodná pro širokou škálu podnikatelských aktivit, jako je poliklinika, soukromá klinika, ordinace lékařů, kanceláře, IT společnosti, vzdělávací centra, projektové kanceláře, laboratoře, reprezentativní kanceláře, sídlo společnosti, výrobní a servisní činnosti a další podnikatelské účely.

Existuje také možnost přestavby objektu na rezidenční využití, což budoucímu majiteli otevírá další možnosti využití a rozvoje nemovitosti.

Vynikající dopravní spojení, blízkost rijeckého obchvatu, obchodů a veškerého dalšího vybavení nezbytného pro každodenní podnikání činí z této nemovitosti vynikající volbu pro firmy, které hledají reprezentativní a funkční obchodní prostor v jedné z nejvyhledávanějších obchodních lokalit v Rijece.