Ostrov Krk, Kornić, kamenný řadový dům, 60 m2, zahrada, garáž

Podrobnosti

O nemovitosti

DUX exkluzivně představuje!

Kamenná klenba, starožitný krb a zahrada obklopená kamennými zdmi dodávají tomuto domu charakter, který stojí za zachování. Spolu s domem k rekonstrukci je na prodej také pozemek ve stavební zóně o rozloze 480 m2 s garáží, v klidné lokalitě nedaleko Korniće.

Na ostrově Krk, nedaleko Korniće, je na prodej kamenný řadový dům o rozloze 60 m2, se zahradou o rozloze 100 m2 a dalším stavebním pozemkem, na kterém se nachází garáž o rozloze cca 50 m2. Nachází se v klidném prostředí, stranou od silnice a obklopen zelení, je zajímavý pro kupující, kteří chtějí zrekonstruovat starý ostrovní dům pro vlastní pobyt, rodinné bydlení nebo turistický pronájem.

Starý kamenný dům se nachází na pozemku s přímým přístupem z asfaltové silnice. Soukromá zahrada je obklopena kamennými zdmi. Výhled směřuje do soukromé zahrady a zeleně, dům je orientován východ - západ. Venkovní prostor nabízí četné možnosti dekorace: od odpočinkových zón, bazénů, dětských koutků, altánů s grilem a dalších.

Dům zahrnuje přízemí, první a druhé patro a podkroví. V přízemí se nachází taverna se samostatným vchodem, letní kuchyně, jídelna a koupelna, a také krytá vstupní klenba. První patro je v současné době využíváno jako spací prostor a má zachovalý starožitný krb. Dřevěné schody ho spojují s druhým patrem, které má další spací prostor. Horní dvě patra tvoří propojený dvoupatrový celek a mezipodlažní konstrukce jsou dřevěné.

Dům vyžaduje úpravu střechy, stávajícího dřevěného truhlářství a interiéru. Výzdobu lze naplánovat v rámci stávajících rozměrů s možností začlenit kamenné a dřevěné detaily do budoucího vzhledu domu. Stávající komín je také třeba zrekonstruovat a během úpravy je možné zvážit instalaci klimatizace nebo podlahového vytápění. Prodej zahrnuje stávající nábytek nebo jeho převzetí je možné dohodnout s prodávajícím.

Původní dům má přípojky na vodu a elektřinu a septik s možností připojení na městskou kanalizaci. Přístup je zajištěn a je vzácné najít více parkovacích míst, s dalším garážovým stáním.

Vlastnictví je 1/1 a dům má certifikát, že byl postaven před rokem 1968. Před předáním nemovitosti kupujícímu se plánuje získání povolení k užívání pro budovy postavené před rokem 1968, zapsání všech budov do katastru nemovitostí a nové geodetické zaměření. Energetický průkaz je ve fázi přípravy. Koupě na úvěr je možná po předchozí konzultaci s makléřem o podmínkách a potřebné dokumentaci.

Kornić a jeho okolí nabízí klidnější prostředí pro pobyt na Krku, se zelení a dostupností zařízení. Dům je vzdálen přibližně dvě minuty jízdy autem nebo 15 minut chůze od centra Korniće, obchodů a restaurací. Moře a pláž Dunat s plážovými bary a restaurací jsou vzdáleny 1800 metrů vzdušnou čarou. Taková poloha kombinuje izolaci domu s možností jít na pláž a každodenními vymoženostmi.