Rab, dvojdomek se 3 apartmány, 300 m2, novostavba

Podrobnosti

O nemovitosti

Apartmánový dům se třemi plně zařízenými apartmány, zahradou o rozloze cca 320 m2 a čtyřmi parkovacími místy, v blízkosti moře a města Rab.

Na ostrově Rab se prodává dvojdomek postavený v roce 2023 s užitnou plochou cca 300 m2. Dům zahrnuje tři plně zařízené a vybavené apartmány o rozloze cca 100 m2 a jedná se o kvalitní nemovitost k turistickému pronájmu nebo kombinaci obchodního a soukromého využití.

Dům má tři podlaží - přízemí, první a druhé patro. Apartmán v přízemí je přístupný bez schodů a má terasu s výhledem na olivovníky. Apartmány ve vyšších patrech mají vlastní terasy s výhledem na zeleň. Dům má tři parkovací místa a jedno další v zahradě.

Každý apartmán se skládá ze dvou ložnic a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Obývací prostor je propojen s terasami, což každému apartmánu poskytuje vlastní venkovní prostor. Apartmán v přízemí má jednu koupelnu a úložný prostor, zatímco apartmány ve vyšších patrech mají dvě koupelny.

Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená. Všechny byty mají spotřebiče Bosch, bílé PVC truhlářské práce a bílé rolety s elektrickým výtahem. Byla provedena také příprava pro následnou instalaci interkomu.

Vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo Viessmann, které je propojeno s fan coily Riello instalovanými ve všech místnostech a společných chodbách. V technické místnosti v přízemí se nachází také zásobník teplé vody Vitocell 100. Koupelny jsou navíc vybaveny elektrickými nástěnnými radiátory.

K domu vede asfaltová cesta. Obchod je vzdálen přibližně pět minut chůze, zatímco k moři a do centra Rabu se dostanete pěšky za asi 15 minut. Olivové háje obklopující dům vytvářejí příjemnou ostrovní atmosféru s dobrou dostupností každodenní občanské vybavenosti.

Dům je napojen na vodovod, elektřinu, kanalizaci a optickou síť. Vlastnictví je v pořádku, k dispozici je stavební a kolaudační povolení a nemovitost má energetický certifikát A+.

Tři velké a stejně vybavené byty, moderní systém vytápění a chlazení a možnost užívání bez dalšího vybavení činí z tohoto domu seriózní investiční volbu na Rabu.

Rab je kvarnerský ostrov, známý svými rozmanitými plážemi, čistým mořem a příjemným středomořským klimatem. Město Rab je rozpoznatelné podle charakteristického pohledu na čtyři zvonice. Ostrov nabízí dobře udržované turistické a cyklistické stezky, skryté zátoky a četné možnosti pro aktivní outdoorové aktivity. Atraktivní pro dovolenou, celoroční bydlení a investice do cestovního ruchu.