Rab, dvojdomek, 300 m2, 3 apartmány, altán, parkování

Podrobnosti

O nemovitosti

Plně vybavený apartmánový dům se zahradou o rozloze cca 400 m2, altánem, venkovní kuchyní a několika parkovacími místy, obklopený olivovými háji.

Na Rabu se prodává dvojdomek postavený v roce 2023, který zahrnuje tři prostorné, plně zařízené a vybavené apartmány, každý o rozloze cca 100 m2.

Apartmány jsou rozmístěny v přízemí, prvním a druhém patře. Apartmán v přízemí je přístupný bez schodů, což umožňuje snadnější přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí a rodiny s dětmi. Dům má zahradu o rozloze cca 400 m2 a zajištěná parkovací místa.

Každý apartmán má dvě ložnice a prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem. Kuchyně, jídelna a obývací pokoj jsou propojeny do funkčního celku s přístupem na přilehlou terasu. Apartmán v přízemí má jednu koupelnu a úložný prostor, zatímco na každém patře jsou dvě koupelny.

Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává altán o rozloze 28 m2, vybavený venkovní kuchyní a toaletou. Vedle altánu se nachází venkovní gril, který vytváří příjemný prostor pro setkávání a trávení času venku. V zahradě se nachází také samostatná místnost na skladování zahradního nářadí o rozloze 11 m2.

Dům je obklopen olivovými háji, které vytvářejí autentickou středomořskou atmosféru. Vkusně zařízená zahrada je důležitou výhodou pro turistické pronájmy, protože hostům poskytuje další prostory mimo samotné apartmány.

Interiéry jsou zařízeny vysoce kvalitními materiály a vybaveny spotřebiči Bosch. Jsou instalovány bílé PVC truhlářské práce s bílými roletami a elektrickými výtahy a je připravena instalace interkomu.

Pro vytápění a chlazení je použito tepelné čerpadlo Viessmann, které je ve všech místnostech a společných chodbách napojeno na tiché a účinné fan coily Riello. Technická místnost v přízemí obsahuje zásobník teplé vody Vitocell 100 a koupelny jsou navíc vybaveny elektrickými nástěnnými radiátory.

K pozemku vede asfaltová příjezdová cesta. Obchod je vzdálen asi pět minut chůze a k moři a centru Rabu je to přibližně 15 minut chůze. Dům je připojen na vodu, elektřinu, kanalizaci a optickou síť.

Vlastnictví je v pořádku, nemovitost má stavební a kolaudační povolení a energetický certifikát A+. Tři plně vybavené apartmány, prostorná zahrada a další vybavení, jako je altán, venkovní kuchyně a gril, vám umožní převzít zařízenou nemovitost připravenou k turistickému využití.

Rab je kvarnerský ostrov, známý svými rozmanitými plážemi, čistým mořem a příjemným středomořským klimatem. Město Rab je rozpoznatelné podle charakteristického pohledu na čtyři zvonice. Ostrov nabízí udržované turistické a cyklistické stezky, skryté zátoky a četné možnosti pro aktivní outdoorové aktivity. Atraktivní pro dovolenou, celoroční bydlení a investice do cestovního ruchu.