Opatija, Matulji, řadový dům, 172 m2, výhled na moře

Podrobnosti

O nemovitosti

V samém srdci Matulji se nachází moderní řadový dům, který úspěšně kombinuje pohodlí rodinného domu s vynikajícím dopravním spojením.

Dům o celkové rozloze 172 m² byl navržen jako prostorný čtyřpokojový byt s obývacím pokojem rozloženým na několika podlažích, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova nebo příjemný pobyt po celý rok.

Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco terasy a horní patra nabízejí otevřený výhled na moře a kvarnerské ostrovy.

Centrální část domu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, který vede na krytou terasu ideální pro společenské setkání, ranní kávu nebo relaxaci s výhledem na moře.

Na stejném patře se nachází také jedna ložnice, koupelna a další technické místnosti, které zvyšují funkčnost každodenního života.

První patro je vyhrazeno pro soukromou část domu, kde se nacházejí tři pohodlné ložnice a další koupelna, což vytváří ideální uspořádání pro větší rodinu.

Další potenciál spočívá ve vysokém podkroví, které je v nedokončené fázi s již instalovanými rozvody vody a elektřiny. Budoucí majitel si jej může zařídit jako další obytný prostor, pracovnu, wellness zónu nebo byt, v závislosti na vlastních potřebách.

V suterénu se nachází garáž se dvěma parkovacími místy a úložnou místností a k domu náleží také upravená zahrada o rozloze 15 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxační koutek nebo dětský koutek.

Pro maximální komfort po celý rok je instalováno elektrické podlahové vytápění s možností samostatné regulace teploty v každé místnosti, zatímco dvě klimatizační jednotky, jedna na každém patře, zajišťují efektivní vytápění a chlazení. Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený, což umožňuje budoucímu majiteli nastěhovat se bez dalších investic.

Matulji nabízí vše potřebné pro kvalitní každodenní život, takže obchody, školy, školky, restaurace, sportovní zařízení a veřejná doprava jsou jen pár minut chůze odtud. Milovníci moře a aktivního života ocení zejména to, že opatijské pláže, Lungomare a promenády jsou vzdálené jen pár minut jízdy autem, zatímco do centra Rijeky se dostanete za necelých patnáct minut.

Nemovitost má povolení k užívání, je v dobrém stavu a je ihned k nastěhování.

Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky.