Istrie, Pićan, stavební pozemek, 2.665 m², projekt

Podrobnosti

O nemovitosti

Prostorný stavební pozemek na okraji sídliště svým tvarem a velikostí nabízí možnost realizace projektu několika rodinných domů nebo rekreačních objektů.

Nedaleko malebného Pićan se prodává stavební pozemek o rozloze 2.665 m².

Pozemek má relativně pravidelný tvar a je geodeticky vyznačen, terén je mírně svažitý a převážně čistý.

Přístup je zajištěn přímo z nezpevněné cesty (70 m od zpevněné cesty) charakteru makadamové cesty, která má status veřejného statku, a v blízkosti pozemku se nachází elektřina, voda a elektronická komunikační infrastruktura.

V souladu s územně plánovací dokumentací se pozemek nachází v nezastavěné, regulované části stavební plochy obytné zástavby.

Podle platného územního plánu obce Pićan je nejmenší povolená plocha stavebního pozemku pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu 300 m².

Část pozemku má předběžný projekt pro výstavbu bytového domu a bazénu.

Budova je navržena jako komfortní samostatně stojící dům s jednou bytovou jednotkou, která se rozkládá na jednom podlaží, a svou architekturou nenarušuje životní prostředí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderní architektury.

Vlastnnictví 1/1, bez věcných břemen.

Možnost dokoupení dalšího zemědělského pozemku o rozloze 891 m², který hraničí s předmětným pozemkem, přičemž cena je předmětem následné dohody.

Mikrolokace nemovitosti nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od každé hektické námahy a hluku a zároveň blízkost zařízení praktických pro každodenní život (obchod s potravinami a základní škola jsou vzdáleny 650 m), blízkost moře (první pláž je vzdálena 16 km) a snadný přístup k dynamickým istrijským městům s řadou zařízení (Pićan je vzdálen 5,5 km, Labin 17 km, Poreč 43 km, Umag 64 km, Rovinj 36 km, Pula je vzdálena 44 km).