ZADAR, PREKO - Luxusní dům 200 m od moře!
| č. ev | DN-23359 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Zadarska |
| Obec, část obce | Preko |
| Cena | 2 000 000 € |
| Plocha celkem | 225 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 752 m² |
| Celková zastavěná plocha | 752 m² |
| Vzdálenost od moře | 200 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ZADAR, PREKO- Luxusní dům 200 m od moře! Ostrov Ugljan se nachází v zadarském souostroví, severozápadně od ostrova Pašman. Od pevniny je oddělen Zadarským průlivem. Ostrov má celkovou rozlohu 50 km² (délka 22 km, šířka až 3,8 km) a má asi 6 200 obyvatel (sčítání lidu v roce 2001). Most přes Ždrelacský průliv spojuje ostrov Ugljan s ostrovem Pašman. Největší osady na Ugljanu se nacházejí na severovýchodní části pobřeží. Dobře zachovalá středomořská přírodní krajina. Jedinými stopami lidské činnosti je malý přístav s rybářskými domy a několika olivovými háji obklopenými suchými kamennými zdmi v horní části ostrova. Zatímco Preko se nachází v samém centru ostrova Ugljan, v centru veškeré občanské vybavenosti, obce, lékaře, banky, školy, školky, turistického ruchu a samotného přístavu. Tento stavební pozemek se nachází 200 m od moře a lze jej zakoupit ve třech variantách: 1. Pozemek s projektem a získaným stavebním povolením, - placený komunální příspěvek, vodné, stočné a elektřina na pozemku. Vzhledem k podmínkám zahájení stavby již 1.9.2023. Cena stavebního pozemku s luxusním projektem: 430 000 € 2. Na základě projektu a nákladového listu bylo vytvořeno kompletní betonové prostředí se všemi opěrnými zdmi, - vybetonována stavební část bazénu a vodní nádrž, - dům byl postaven v systému Rohbau / veškeré betonářské a železobetonové práce dle ceníku - vnější tesařské práce, armatury, hydro a tepelné izolace, také dle ceníku, který je nedílnou součástí projektu, zákazník je odešel s řemeslnými a dokončovacími pracemi. Cena zahrnuje položku 1 a 2. Termín dokončení 15.04.2024. Cena je 890 000 € A poslední možnost: 3. Kompletně dokončená stavba dle projektu a ceníku. - Ceny obkladů, parket, vodoinstalačních a elektrotechnických zařízení i skleněných a dvorních plotů budou dohodnuty dle norem stavby na klíč. -Objekt bude předán majiteli po získání povolení k užívání. Dům se skládá ze dvou podlaží. Přízemí: Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, šatna, komora, wellness, krytá terasa, která komunikuje s prostorem na slunění, bazén a zahrada. První patro: Tři ložnice, dvě koupelny, chodba, komora a lodžie. V ceně není zahrnuto zahradnictví, vybavení a vybavení domu, zbývá tedy na budoucím majiteli, aby si vybral dle vlastního přání. Termín stavby a žádosti o kolaudační souhlas je 1. listopadu 2024. Cena je 1 350 000 € Nemovitost je skutečnou příležitostí za cenu a polohu pro zmíněnou část krásného Preku.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
