ZADAR, KOŽINO - luxusní penthouse s bazénem
č. ev | DN-34530 |
Typ nabídky | Prodej |
Kategorie | Byty |
Okresy | Zadarska |
Obec, část obce | Zadar - Okolica |
Cena | 1 780 000 € |
Plocha celkem | 455 m² |
Plocha bydlení (bytu) | 455 m² |
Vzdálenost od moře | 80 m |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
ZADAR, KOŽINO - přízemí v novostavbě s bazénem Nabízíme k prodeji apartmány v městské vile na jedinečném místě u moře. Tato exkluzivní nemovitost byla pečlivě navržena tak, aby svým obyvatelům poskytovala nejvyšší standardy pohodlí, soukromí a estetické krásy. Představujeme byt ve druhém patře, který zahrnuje celé patro a střešní terasu. Zabírá celkem 455 m², z toho 155 m² je vnitřní obytná plocha, zbývajících 300 m² připadá na nezastřešenou a zastřešenou terasu a terasu. střešní terasa, kde se nachází bazén. Byt je vybaven inovativními systémy vytápění a chlazení, včetně tepelného čerpadla a podlahového vytápění, které lze regulovat pomocí pokojových termostatů. Všechny místnosti kromě koupelen a strojoven jsou obloženy luxusními dubovými parketami velkých rozměrů, které dýchá elegancí a truhlářství německého výrobce Schüco nabízí dlouhodobou kvalitu a nadstandardní izolaci. Zvláštní pozornost byla věnována detailům, jako jsou vysoce kvalitní italské obklady, elektricky ovládané hliníkové žaluzie a skleněné stěny od podlahy až ke stropu, které umožňují spoustu přirozeného světla a nádherný výhled na moře a upravené zelené plochy. Byt je také vybaven chytrou technologií („Smarthome“), která uživatelům umožňuje snadno spravovat všechny funkce domácnosti – od vytápění a osvětlení až po nastavení zabezpečení. Každý byt je navržen tak, aby svým nájemcům poskytl zcela individualizovaný prostor - byty jsou prostorné, funkčnost půdorysu odpovídá vysokým estetickým standardům a nejnovějším technologiím v bytové výstavbě. Každý obytný prostor se rozkládá na 155 m² vnitřního prostoru, přičemž další dimenzi luxusu dodávají kryté terasy o rozloze 80 m². Nutno podotknout, že terasy nabízejí nájemcům možnost užívat si venkovní prostor po celý rok s připravenými instalacemi pro kuchyň a sprchu, které nabízejí naprostý komfort bydlení venku. Celková obytná plocha s krytými a nekrytými terasami: 455,39 m2 Obytná (vnitřní) plocha: 155,38 m2 Krytá terasa (ve druhém patře, v prodloužení obytné plochy): 79,08 m2 Nekrytá střešní terasa: 190,92 m2 Výhled: Mořský bazén: 29,70 m2 Všechny byty jsou vybaveny špičkovým vybavením: - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění nastavitelné pomocí pokojových termostatů - vestavěná klimatizace (chlazení/topení) - Smarthome - krb na dřevo - dubové parkety (olejované) velkých rozměrů v všechny místnosti kromě koupelen a strojovny - italské obklady a dlažby renomovaných výrobců a velkých rozměrů - hliníkové truhlářství; hliníkové rámy od německého výrobce Schüco, posuvné stěny, žlaby - skleněné stěny od podlahy ke stropu - třívrstvá skla IZO - elektrické hliníkové žaluzie ROLTEK PURO 2.XR - vchodové dveře proti vloupání s více zámky na digitální ovládání Zvláštností jsou: - hotový projekt fáze roh-bau , možnost prohlídky objektu - těsná blízkost moře - dvě parkovací stání v podzemní garáži + 1 venkovní stání - výtah ze sklepa na střešní terasu - přípojka pro nabíjení elektromobilů - sklad v podzemní garáži - důraz na prostorný obytný prostor s jižní orientací, na který navazuje velká krytá terasa - venkovní sprcha - přípojky pro venkovní kuchyni - ložnice s vlastním šatníkem a koupelnou - hlavní ložnice s vlastní koupelnou, samostatnou toaletou a dvěma šatnami - strojovna tepelného čerpadla, serveru a pračky se sušičkou ***
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?