ZADAR, BRODARICA - dům v blízkosti moře

Jednopatrový rodinný dům starší výstavby (70. léta), s čistou užitnou plochou 150 m2, postavený na pozemku 576 m2 v jedinečné lokalitě pouhých 140 metrů od moře. Čistá a uklizená nemovitost bez zátěže. Pozemek má pravidelný tvar s výborným přístupem, který výrazně zvyšuje možnosti výstavby. Nemovitost se nachází v zastavěné části zástavby, smíšené - převážně bytové využití. Investiční příležitosti: 1. Adaptace stávajícího domu s potenciální přístavbou 2. Odstranění stávajícího domu a výstavba většího luxusního domu pro bydlení a/nebo rekreaci 3. Odstranění stávajícího domu a výstavba vícebytového domu s podzemní garáže a skladové prostory a krásný výhled na město a moře V případě investiční výstavby vícebytových luxusních bytů, kterou tato lokalita ve všech ohledech podporuje, jsou součástí speciálních stavebních podmínek pro základní přehled: K ig 0,3 ; K je 0,9; K není; 1,5, maximální výška 10 m, počet nadzemních podlaží: 4, počet bytových jednotek neomezený, počet parkovacích stání na jednotku: 2 Pro předmětný záměr je zpracována analýza stavebních možností a některé technické novinky jsou připravované, které v případě třetí varianty rozhodně změní nabídku a výrazně zhodnotí investici. Takto silná lokalita jistě zajišťuje vyšší návratnost investice s podmínkou provedení kvalitní stavby po designové i funkční stránce. Pokud jde o blízkost důležitých turistických a/nebo pobytových zařízení, přístav je 450 metrů, obchod 100 metrů, malé sportovní centrum 100 metrů, školka 300 metrů, městská pláž 900 metrů, restaurace 600 metrů pryč. Pro všechny investory, kteří by chtěli investovat do tohoto speciálního projektu, je také nabízena kompletní služba řízení stavebního projektu. Od plánování a rozpočtování přes výstavbu až po užívání. Veškeré další informace týkající se dané nemovitosti jsou k dispozici na vyžádání.