VIROVITICA, PITOMAČA - Prostorná nemovitost pro rostlinnou výrobu s domem a dalšími pozemky pro výstavbu

VIROVITICA, PITOMAČA - Prostorná nemovitost pro rostlinnou výrobu s domem a dalšími pozemky pro výstavbu Pitomača je obec v severovýchodním Chorvatsku, která se nachází v Virovitica-Podravine County. Po celou dobu existence obce Pitomača, jak v minulosti, tak i dnes, obsahuje více než 50 % orné půdy, přičemž celých 90 % je úrodných. Obrovská usedlost u Pitomače je na prodej. Nemovitost se skládá z rodinného domu, skleníku, velké plochy zemědělské půdy a dalších stavebních pozemků pro výstavbu dalších rodinných domů. Postavený dům má 222 m2 brutto + terasa 25 m2. Skládá se z obytné části (110 m2), skladové části (112 m2) a podkroví 100 m2. Obytná část obsahuje kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelnu. Navíc obsahuje také pec a pec na chleba. Má podlahové ústřední topení na plyn nebo dřevo a klimatizaci. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2021 a je připraven k okamžitému nastěhování! Využívá elektřinu, městskou a vesnickou vodu a kanalizaci. Za domem se nachází skleník na produkci zeleniny o ploše 9990 m2, v horní části vysoký cca 5,8 metru. Skleník nabízí boční a střešní otevírání, automatizované zavlažování a větrání. Obsahuje také hlubokou studnu a závlahové čerpadlo. Na pozemku se dále nachází menší skleník na výrobu flanelu o ploše 408 m2, který nabízí boční větrání, podlahové vytápění a dešťový svod. Spolu se skleníkem přichází 34 200 m2 zemědělské půdy pro pěstování různých plodin, ale také 6 423 m2 stavebních pozemků pro výstavbu dalších objektů. Přes ulici od domu je také velký sdružený pozemek, z toho 8 575 m2 stavební pozemek, 49 841 m2 zemědělská půda. V blízkosti se dále nachází 20 900 m2 zemědělské půdy (kombinace luk a lesů). Celkem se jedná o 15 000 m2 stavebních pozemků a 104 490 m2 zemědělské půdy spolu s obyvatelným domem a dvěma skleníky. Velmi zajímavý příběh pro farmaření a pěstování různých plodin.