RIJEKA, KASTAV - stavební pozemek 746 m2 se STAVEBNÍM POVOLENÍM! PŘÍLEŽITOST!

RIJEKA, KASTAV - stavební pozemek 746 m2 se STAVEBNÍM POVOLENÍM! PŘÍLEŽITOST! Stavební pozemek pravidelného čtvercového tvaru o výměře 746 m2 s vydaným stavebním povolením a zpracovaným projektem stavby. V bezprostřední blízkosti pole se nachází elektřina, voda, kanalizace a asfaltová komunikace. V okolí jsou rodinné domy. Projekt byl zpracován na dům + sklep. Všechny komunální příspěvky související s projektem byly uhrazeny (cca 10 000 eur) a zahrnuty v ceně pozemku spolu s celou projektovou dokumentací. Stavební povolení bylo vydáno v lednu 2023, takže ten, kdo se rozhodne pro koupi, může ihned začít stavět. Pokud by kupující preferoval klasickou stavbu, tak pro něj platí cca 80% dokumentace a stačí mu pouze zažádat o přestavbu na klasickou stavbu. Tato nemovitost je vzdušnou čarou cca 3,7 km od moře. NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM! Rozhodně nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice formou turistiky. NÍZKOENERGETICKÝ STAVEBNÍ DŮM: Pětipokojový nízkoenergetický dům s podkrovím je klasickou krásou se sedlovou střechou. Tento montovaný dům je prototypem rodinného domu se sedlovou střechou se střešním domem, který otevírá půdní prostor dennímu světlu. Krytý vstup a dva výrazné balkony v horním patře narušují statiku fasády a jako doplňková dekorace na fasádu je instalováno skleněné zábradlí. Povrchy obou podlaží tohoto nízkoenergetického montovaného domu jsou funkčně maximálně využity. V přízemí domu se nachází denní skupina místností - kuchyně, jídelna a otevřený obývací pokoj, se vstupem na částečně krytou terasu. Prostorný multifunkční pokoj lze využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Při samotném vstupu je koupelna a pokoj spojený s kuchyní. Dvojité schodiště vede do podkroví, kde jsou tři velké ložnice a další velká koupelna. Všechny tři ložnice mají balkon. CHARAKTERISTIKA: Patra: přízemí + podkroví Rozměry: 9,20+1,80 m x 7,95 m Čistá plocha: 121,90 m²