RIJEKA, D.ZAMET - Apartmány v exkluzivní novostavbě!

RIJEKA, D.ZAMET - Apartmány v exkluzivní novostavbě! Atraktivní novostavba na skvělém místě! Uvnitř budovy je 40 bytů a 4 nebytové prostory rozmístěné v 5 nadzemních podlažích Parkovací a skladové prostory pro nájemce jsou umístěny ve 2 podlažích podzemní garáže, což snižuje vizuální dopady na parkoviště a umožňuje co nejvíce pochozích zelených ploch v přízemí. Byty splňují nejvyšší stavební kritéria a jejich design navazuje na moderní a luxusní interiérový design. Každý byt má prostornou lodžii umožňující venkovní bydlení po většinu roku. Objekt je obdélníkového tvaru, sestává ze dvou podzemních a pěti nadzemních podlaží. Garážové stání se nachází v podzemních podlažích ve dvou nadzemních podlažích s celkem 75 parkovacími stáními o průměrné šířce 2,70 metru a skladovacími prostory pro bytové prostory. V přízemí se nachází 4 obchodní prostory a 2 bytové jednotky. Patra 1-4. Podlahy jsou pro obytné účely. Orientace všech apartmánů je západ-jiho-východ, což nabízí výhled na Kvarnerský záliv, ostrov Krk a Opatiju. Všechna podlaží jsou propojena tříramenným schodištěm a dvěma velkými výtahy, každý pro 9 osob. POLOHA Luxusní bytový dům Premium Living Rijeka se nachází mezi Opatijí a Rijekou na Zametu. Objekt se nachází 600 metrů vzdušnou čarou od moře. Umístění zařízení je blízko veškeré občanské vybavenosti, přesto dostatečně daleko od městského ruchu. Budova se nachází mimo centrum města Rijeka, na Zametu. Jednou z hlavních výhod těchto bytů je blízkost různých obytných a rekreačních zařízení. Sportovní hala, hřiště, tržnice, ZŠ, MŠ, obchod, ordinace, pláž, venkovní tenisové kurty, to vše se nachází v bezprostřední blízkosti nemovitosti. Díky výhodné poloze zařízení a blízkosti obchvatu se do centra města nebo do města Opatija dostanete autem za pouhých patnáct minut. VYBAVENÍ: Apartmány jsou vybaveny systémy DAIKIN pro vytápění a chlazení obývacího pokoje, kuchyně a ložnice v každém apartmánu zvlášť. Primární vytápění obytných prostor je prostřednictvím hybridního tepelného čerpadla DAIKIN ALTTHERMA a podlahového vytápění. Jeřáb využívá jako zdroj energie elektřinu nebo městský plyn v závislosti na parametrech vnějších podmínek a cenách energií. Teplá voda se připravuje stejným systémem. Podlahy mezipodlahových konstrukcí budou z kvalitní keramické dlažby/parkety 1. třídy. V bytech bude instalováno podlahové vytápění. Stropy jsou ze železobetonových desek. Fasáda - Střední část objektu bude provedena jako fasáda ETICS, s minerální vatou o tloušťce 10 cm, boční "body" jsou provedeny jako provětrávaná fasáda z kompozitních panelů. Okna a prosklené dveře budou vyrobeny z hliníkových rámů s přerušeným tepelným mostem výrobce WICONA a dvojitým tepelně izolačním zasklením plněným plynem. Protisluneční ochrana ve střední části objektu je zajištěna posuvnými roletami, na ostatních fasádních otvorech částečné rolety. Střecha je plochá a nepochozí, s přístupem pro údržbu. Nosná konstrukce je robustní, monolitický železobeton, extrémně odolný vůči vysokým úrovním zemětřesení. Pevnost betonu budovy Premium Living v tlaku je stupně 45, který zajišťuje odolnost i proti nejsilnějším zaznamenaným přírodním katastrofám v oblasti Rijeky i mimo ni. Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti. ENERGETICKÁ TŘÍDA A+, což znamená budovu, která má výrazně nižší náklady na spotřebu energie. ZAČÁTEK STAVBY; 05/2023. DOKONČENÍ STAVBY a NASTĚHOVÁNÍ 4/2025.