RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - stavební pozemek 1100m2 SE STAVEBNÍM POVOLENÍM a výhledem na moře!!!

RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - stavební pozemek 1100m2 SE STAVEBNÍM POVOLENÍM a výhledem na moře!!! Stavební pozemek je cca 80m od moře vzdušnou čarou, má otevřený panoramatický výhled na moře a jižní orientaci. K dispozici je výstavba pro pole. povolení na stavbu 600m2 (BRP) (placené příspěvky na energie, vodu, elektřinu, telefon). Určité zemní práce proběhly již v roce 2023 a zatím byla postavena opěrná zeď o délce 40 m a proběhly výkopové práce pro bazén (bazén není pro budoucího investora povinný) a bazén by byl umístěn za bazénem. budova. Plochy bytů dle projektu jsou následující: ▪ PŘÍZEMÍ - byt 1, 3+kk, užitná čistá plocha 95 m2, příslušející k bytu 215 m2 (s koeficientem 42 m2), účetní plocha s koeficienty 137 m2 - byt 2, 2 ložnice + obývací pokoj, užitná plocha 72 m2, příslušející k bytu 309 m2 (s koef. 49 m2), účetní plocha s koeficienty 121 m2 ▪ 1. PATRO - byt 3, 3+kk, užitný čistá plocha 99 m2, příslušející k bytu 49 m2 (s koef. 23 m2), výpočtová plocha s koeficienty 127 m2 - byt 4, 2S+DB, užitná čistá plocha 72 m2, příslušející k bytu 46 m2 (s koeficientem 22 m2 ), výpočtová plocha s koeficienty 94 m2 ▪ DRUHÉ PATRO - byt 5, 3S+ DB, užitná čistá plocha 105 m2, příslušející k bytu 139 m2 (s koeficientem 53 m2), účetní plocha s koeficienty 158 m2 Pozemek se nachází na kopci . Pole se nachází přímo u zpevněné cesty. Veškeré inženýrské sítě na pole. Čistý a uklizený majetek. Pozemek je vyklizený a připravený k výstavbě. Nemovitost, ze které dojdete doslova za minutu k moři a na pláž! Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytových domů - bytů - apartmánů, ale i pro ty, kteří by si rádi postavili rodinný dům/vilu. NEMOVITOST VE SKVĚLÉ JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM!!!