Pozemek Rabac, Labin, 2.913m2

ISTRIE, RABAC - Urbanizovaná země s výhledem na moře Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jsou dvě malá města podobné velikosti, ale s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery, jen pět kilometrů od sebe - Labin a Rabac. Rabac je díky svým bílým oblázkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a křišťálově čistému moři nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnička je dnes Rabac atraktivní turistickou destinací, která v síti barevných uliček ukrývá bohaté kulturní akce. Zelené okolí Rabacu a malebné vnitrozemí zvou k dobrodružství, výzkumu a rekreaci po celý rok. Urbanizovaný pozemek s výhledem na moře je na prodej pár minut chůze od oblázkových pláží v Rabacu. Nachází se ve středomořském prostředí v klidné ulici s panoramatickým výhledem na nekonečné moře, kopce a okolí. Kromě úchvatného panoramatu a mimořádné polohy se vyznačuje svou jihozápadní orientací a kaskádovitým terénem. Přístup na pozemek je z makadamové komunikace, v blízkosti pozemku se nachází veškerá potřebná komunální infrastruktura. V souladu s urbanistickým plánem rozvoje sídla se pozemek nachází v zóně obytného využití. Je povolena výstavba obytných budov s nižší hustotou; tj. rodinné domy samostatně stojící, dvojdomy a vestavěné rodinné domy sladěné s okolním tradičním designem, maximální výška zástavby 7,50 m, tj. maximálně dvě nadzemní podlaží (G+S/G+1). Minimální plocha stavebního pozemku je 500 m², maximální koeficient zastavěnosti (kig) je 0,30, maximální koeficient využití (kis) je 0,50, přičemž hrubá zastavěná plocha ve výstavbě nepřesahuje 400 m² a minimální podlaží. plán novostavby rodinných domů je 60 m². Díky své mikrolokaci, konfiguraci, správnému vlastnictví a dokumentaci nabízí tento pozemek v malé zátoce výjimečnou příležitost pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního domu.