Pozemek Rabac, Labin, 2.214m2

ISTRIE, RABAC - Harmonicky urbanizovaná země s výhledem na moře Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jen pět kilometrů od sebe, jsou dvě města podobné velikosti, ale s rozdílnými ale vzájemně se doplňující charakter - Labin a Rabac. Rabac je díky svým bílým oblázkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a křišťálově čistému moři nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnička je dnes Rabac atraktivní turistickou destinací, která v síti barevných uliček ukrývá bohaté kulturní akce. Zelené okolí Rabacu a malebné vnitrozemí zvou k dobrodružství, výzkumu a rekreaci po celý rok. Na prodej je harmonicky urbanizovaný pozemek s výhledem na moře, pár minut chůze od oblázkových pláží v Rabacu. Nachází se ve středomořském prostředí v klidné ulici s panoramatickým výhledem na nekonečné moře, kopce a okolí. Kromě úchvatného panoramatu a mimořádné polohy se vyznačuje svou jihozápadní orientací a kaskádovitým terénem. Přístup na pozemek je z asfaltové komunikace, v blízkosti pozemku se nachází veškerá potřebná komunální infrastruktura. Podle územního plánu obce je cca. 960 m² pozemku je v obytné zóně, zbytek pozemku tvoří zeleň. Je povolena výstavba obytné budovy s nižší hustotou; samostatně stojící rodinné domy/obytné vily s max. 2 bytovými jednotkami, maximální výška objektu 7,50 m, tj. může obsahovat dvě nadzemní podlaží. Minimální plocha stavebního pozemku je 800 m², maximální koeficient zastavěnosti (kig) 0,30, maximální koeficient využití (kis) 0,50 s tím, že hrubá zastavěná plocha nepřesahuje 400 m² a minimální stavební (hrubá) plocha je 60 m². Tento pozemek v malé zátoce nabízí díky své mikropoloze, konfiguraci, správnému vlastnictví a dokumentaci výjimečnou příležitost k výstavbě rodinného domu nebo rekreačního domu.