Pozemek Marčana, 1.881m2
| č. ev | DN-29153 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Marčana |
| Cena | 208 000 € |
| Cena za m2 | 110 €/m² |
| Plocha celkem | 1 881 m² |
| Vzdálenost od moře | 14 000 m |
| Elektřina |
ISTRIE, MARČANA - Dva pozemky s povolením na dva domy s bazénem Marčana je obec na jihovýchodě Istrijského poloostrova. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Puly, největšího města na Istrii. Je známá jako destinace pro moře, dovolenou, víno a olivový olej. Je to kulturně bohatá osada s křišťálově čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou, skládající se z nádherných zátok a zelených poloostrovů. Jeho 36 kilometrů pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou na Istrii. Marčana a její úrodná zelená pole s mírnými kopci, které klesají do skrytých skalnatých zátok a odlehlých vesnic a měst, jsou neobjevenými poklady východního pobřeží Istrie. 5 minut jízdy od Marčany zprostředkujeme prodej stavebních pozemků, na které se vyřizuje stavební povolení. Očekávají se do června 2024. V nabídce jsou 4 pozemky o výměře 300 až 420 m2. Z nabízených 4 pozemků si kupující může vybrat jeden nebo dva pozemky s projektem, který chce. Projekty byly vytvořeny pro obytné budovy o ploše cca 150 m2 se dvěma nebo třemi ložnicemi. Příjezdová cesta je zajištěna, elektřina a voda jsou v bezprostřední blízkosti. Pozemky se nacházejí na okraji osady, klid a soukromí jsou zaručeny. Cena za jeden pozemek je 97 000 eur, za dva pozemky 195 000 eur. Vlastníkem pozemku je právnická osoba, proto je kupující osvobozen od placení daně z prodeje nemovitosti. DPH je zahrnuto v ceně. Ideální příležitost pro rodinný život, odpočinek a relaxaci nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely v klidné lokalitě s velkým potenciálem.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
