OPATIJA, OPRIC Ucka! Jedinečná nemovitost v srdci přírodního parku!
| č. ev | DN-11531 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Opatija - Okolica |
| Cena | 2 100 000 € |
| Plocha celkem | 700 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 330 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 330 m² |
| Vzdálenost od moře | 5 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Topení | ano |
OPATIJA, OPRIC Ucka! Jedinečná nemovitost v srdci přírodního parku! Přírodní park Učka zahrnuje stejnojmennou horu a část oblasti Ćićarija a nachází se podél pobřeží severního Jadranu na jednom z nejsevernějších míst Středozemního moře a spojuje Istrii a kontinentální část Chorvatska. Hodnoty, pro které bylo Učka vyhlášeno přírodním parkem, jsou známy již dlouhou dobu a spočívají v jeho reliéfu a těsné blízkosti moře, což podmínilo rozvoj specifického klimatu a bujné lesní vegetace. K tomu je třeba připočítat bohaté luční a další antropogenní biotopy, kde najdeme četné endemické, ohrožené a chráněné druhy rostlin a živočichů. Zvláštnost flóry parku se odráží především v tom, že jde o oblast, která je vzhledem ke své geografické poloze a klimatu bohatá na kontinentální i středomořské druhy. Flóra přírodního parku Učka tak podle současné literatury čítá asi 1300 různých druhů, což je vzhledem k relativně malé rozloze chráněného území extrémně velké číslo. Takové bohatství druhů Učka je dáno především dříve popsanými faktory fyzického prostředí a především klimatu, geologie a reliéfu. Tato jedinečná vila se nachází v srdci tohoto krásného lesního příběhu! Nemovitost se nachází v přírodním parku Učka a pozemek nabízí výhled na celý Kvarner. Tato vila se nachází na pozemku o velikosti 1530 m2 a přes dvě podlaží a suterén je 700 m2 obytné plochy. Krásné kamenné schodiště nás zavede ke vstupu do přízemí vily, kde se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice a koupelna. Obývací pokoj je vybaven komínem a velkým oknem nabízí nezapomenutelný výhled na Rijeku a Kvarnerské souostroví. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde je společná chodba a tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. V suterénu vily se nachází krčma, vinný sklípek, toaleta pro hosty a garáž, která má přímé spojení s domem. Byla zavedena elektřina a voda a instalovány měřiče. Tesařství na domě je v dobrém stavu, střecha rovněž, přičemž objekt je obložen demitovou fasádou. Veškeré papírování je v pořádku. I když vyžaduje konečnou úpravu, aby zazářil ve své plné kráse, je to přesně ta výhoda, kterou budoucí majitelé mají. Uspořádejte si dle svého vkusu unikátní nemovitost v nadmořské výšce 1100m s nezapomenutelným výhledem.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
