OPATIJA, IČIĆI - dům u přístavu Ičići k rekonstrukci, bohatá zahrada, panoramatický výhled na moře, garáže
č. ev | DN-33176 |
Typ nabídky | Prodej |
Kategorie | Domy |
Okresy | Primorsko-goranska |
Obec, část obce | Opatija - Okolica |
Cena | 1 150 000 € |
Plocha celkem | 320 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 100 m² |
Celková zastavěná plocha | 1 100 m² |
Vzdálenost od moře | 450 m |
Elektřina | |
Voda | |
Odpady | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
OPATIJA, IČIĆI - dům v blízkosti přístavu Ičići k rekonstrukci, bohatá zahrada, panoramatický výhled na moře, garáže DUX nabízí špičkovou příležitost na opatijském trhu. Jedná se o samostatně stojící dům na pozemku 1100 m2, který se nachází v klidné ulici bez provozu, na vyvýšeném místě s panoramatickým výhledem na moře, ale jen minutu jízdy na pláž. Jedná se o opravdu vzácnou příležitost ke koupi většího domu v mimořádně kvalitním stavu s více než 300 m2 užitné plochy. Vyvýšená poloha nemovitosti zajišťuje soukromí od sousedů a výhled na moře. Dům se skládá z přízemí (120m2), kde jsou dvě velké garáže s vysokými stropy, bytu v přízemí 47m2 se zahradou a terasou. Dále má dům další dvě podlaží, tedy dva velké byty 104m2 + terasa 40m2 (viz půdorysy). V podkroví domu se nachází celé půdní patro, které lze předělat na obytný prostor. (50% podkroví stojí). Kromě toho jsou v suterénu domu 3 větší taverny. Tím můžeme dům shrnout na více než 320 m2 obytné plochy, kterou lze přestavět na minimálně 5, možná i 6 bytových jednotek s terasami a výhledem na moře. Je důležité zdůraznit, že dvě horní patra z každého pokoje komunikují s venkovní terasou, která nabízí fantastický výhled na moře a okolní přírodu. Také tento dům s nádhernou zahradou hraničí zezadu s lesem nebo zemědělskou půdou, takže se v této oblasti nebude stavět. Přístup k domu je jednoduchý a kvalitní, obklopený betonovými zdmi a zelení. Abychom zhodnotili skutečnou hodnotu tohoto domu, stačí dát novou fasádu, nové tesařské práce, nový plot na terase a osvěžit vnitřní prostor dle přání. Velká soukromá zahrada zaručuje vybudování bazénu, terénní úpravy dle vlastního vkusu. V současné době je to jediný dům v Ičići této velikosti a potenciálu za tyto peníze. K domu je možnost koupě pozemku u domu 500m2, který při koupi 200m2 městského pozemku získá kupující další stavební pozemek u domu! Investiční příležitost pro správného kupce, který rozpozná hodnotu. Dům se nachází 450 metrů od moře vzdušnou čarou a z kopce je to 7 minut chůze. Autem se na pláž Ičići dostanete za pouhou minutu, do centra Opatije trvá cesta autem 5 minut. Je to perfektní a jedinečná příležitost ke koupi domu vhodného k dekoraci s cílem pohodlného života, ale také jako investiční nemovitost.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?