OPATIJA, IČIĆI - dům u přístavu Ičići k rekonstrukci, bohatá zahrada, panoramatický výhled na moře, garáže

OPATIJA, IČIĆI - dům v blízkosti přístavu Ičići k rekonstrukci, bohatá zahrada, panoramatický výhled na moře, garáže DUX nabízí špičkovou příležitost na opatijském trhu. Jedná se o samostatně stojící dům na pozemku 1100 m2, který se nachází v klidné ulici bez provozu, na vyvýšeném místě s panoramatickým výhledem na moře, ale jen minutu jízdy na pláž. Jedná se o opravdu vzácnou příležitost ke koupi většího domu v mimořádně kvalitním stavu s více než 300 m2 užitné plochy. Vyvýšená poloha nemovitosti zajišťuje soukromí od sousedů a výhled na moře. Dům se skládá z přízemí (120m2), kde jsou dvě velké garáže s vysokými stropy, bytu v přízemí 47m2 se zahradou a terasou. Dále má dům další dvě podlaží, tedy dva velké byty 104m2 + terasa 40m2 (viz půdorysy). V podkroví domu se nachází celé půdní patro, které lze předělat na obytný prostor. (50% podkroví stojí). Kromě toho jsou v suterénu domu 3 větší taverny. Tím můžeme dům shrnout na více než 320 m2 obytné plochy, kterou lze přestavět na minimálně 5, možná i 6 bytových jednotek s terasami a výhledem na moře. Je důležité zdůraznit, že dvě horní patra z každého pokoje komunikují s venkovní terasou, která nabízí fantastický výhled na moře a okolní přírodu. Také tento dům s nádhernou zahradou hraničí zezadu s lesem nebo zemědělskou půdou, takže se v této oblasti nebude stavět. Přístup k domu je jednoduchý a kvalitní, obklopený betonovými zdmi a zelení. Abychom zhodnotili skutečnou hodnotu tohoto domu, stačí dát novou fasádu, nové tesařské práce, nový plot na terase a osvěžit vnitřní prostor dle přání. Velká soukromá zahrada zaručuje vybudování bazénu, terénní úpravy dle vlastního vkusu. V současné době je to jediný dům v Ičići této velikosti a potenciálu za tyto peníze. K domu je možnost koupě pozemku u domu 500m2, který při koupi 200m2 městského pozemku získá kupující další stavební pozemek u domu! Investiční příležitost pro správného kupce, který rozpozná hodnotu. Dům se nachází 450 metrů od moře vzdušnou čarou a z kopce je to 7 minut chůze. Autem se na pláž Ičići dostanete za pouhou minutu, do centra Opatije trvá cesta autem 5 minut. Je to perfektní a jedinečná příležitost ke koupi domu vhodného k dekoraci s cílem pohodlného života, ale také jako investiční nemovitost.