OPATIJA, CENTRUM - pozemek s povolením na umístění 11 bytů, vyřízeno stavební povolení, PŘÍLEŽITOST

OPATIJA, CENTRUM - pozemek s povolením na umístění 11 bytů, stavební povolení přichází, PŘÍLEŽITOST! Ve vzácné a speciální nabídce zdůrazňujeme vynikající příležitost pro výstavbu v centru Opatije. Pozemek 1200 m2, má povolení k umístění 11 bytů, celkem 1700 m2 brutto a čisté 1145 m2 obytné plochy (prodej). Na prodejní ploše je k prodeji také 17 garážových stání pro byty. Jedná se o prvotřídní stavební pozemek čtvercového tvaru a mírně svažitý terén. Jedná se o objekt s: - podzemní garáží o půdorysné ploše 505 m2 se 17 parkovacími stáními - 4 podlažími s 11 bytovými jednotkami s terasami a otevřeným výhledem na moře, čistá užitná plocha 1145 m2. Přízemí a první patro mají dobrý výhled na moře zleva a zprava a druhé a třetí patro nabízí otevřený výhled na moře. Budova zahrnuje: - Suterén: garážové stání se 17 parkovacími místy. Přízemí: - Apartmán na východní straně - 103,40 m², 3 ložnice a obývací pokoj (85 m² + 18,4 m² zahrada) - Apartmán na západní straně - 204,30 m², 4 ložnice a obývací pokoj (142 m² + 62,30 m² zahrada plocha) První patro: - Apartmán na severozápadní straně - 65 m², 1 ložnice a obývací pokoj (48,90 m² + terasa 16,10 m²) - Apartmán na západní straně - 122,80 m², 3 ložnice, obývací pokoj (88,30 m² + terasa 34,50 m²) - Apartmán na severovýchodní straně - 28,90 m², 1 ložnice a obývací pokoj - Apartmán na východní straně - 53,80 m², 1 ložnice a obývací pokoj obývací pokoj (41,70 m² + terasa 12,10 m²) Druhé patro: - Apartmán na severozápadní straně - 65 m², 1 ložnice a obývací pokoj (48,90 m² + terasa 16,10 m²) - Apartmán na západní straně - 122,80 m², 3 ložnice a obývací pokoj (88,30 m² + terasa 34,50 m²) - Apartmán na severovýchodní straně - 39,50 m², 1 ložnice a obývací pokoj - Apartmán na východní straně - 53, 80 m², 1 ložnice a obývací pokoj (41,70 m² + terasa 12,10 m²) Třetí patro: - penthouse o celkové ploše 290,30 m², 4 ložnice a obývací pokoj (227,60 m² + tři terasy o celkové ploše 62,70 m²) Pozemek má veškerou potřebnou infrastrukturu - asfaltová cesta, voda, kanalizace a elektřina. Pozemek se nachází v soukromé ulici bez provozu v blízkosti Nové cesty. Vzhledem k tomu, že několik řad domů směřuje dolů, poloha budoucí budovy zaručuje ticho (není slyšet žádný provoz z Nové cesty). Také dům pod pozemkem nebude rušit výhled na stavbu a jako vlastník budoucí stavby je dobré vědět, že se před ním nic stavět nebude. K moři je to 370 metrů nebo 5 minut chůze a cesta do centra Opatije trvá dvě minuty. Prodejna je také v bezprostřední blízkosti. Pozemek má platné územní rozhodnutí. Celý projekt je zaplacen a je vyžádáno stavební povolení. Cena za stavbu je 1,1 mil. € + DPH. Budoucí kupující může při koupi pozemku od firmy, která bude v budoucnu stavět, požadovat zpět DPH. Jediná příležitost ke koupi tohoto druhu pozemku s tolik zastavitelností v centru Opatije!