OPATIJA, CENTRUM - novostavba, větší byt v centru Opatije se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře, garáž, terasa
| č. ev | DN-35275 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Opatija |
| Cena | 1 152 000 € |
| Plocha celkem | 114 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 114 m² |
| Vzdálenost od moře | 200 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
OPATIJA, CENTRUM - novostavba, větší byt v centru Opatije se střešní terasou a panoramatickým výhledem na moře, garáž, terasa DUX představuje skvělou příležitost ke koupi nového bytu s terasou v centru Opatije. Byt se nachází ve 4. patře novostavby a náleží k němu dvě parkovací stání v garáži. Velikost bytu je 114m² s koeficienty a sestává z chodby, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny a toalety. Tento byt je zvýrazněn slunnou lodžií (balkonem) s fantastickým otevřeným výhledem na moře a komorou v suterénu. Další výhodou tohoto bytu je, že střešní terasa je ve vlastnické struktuře rozdělena na pět bytů. Každý z těchto pěti apartmánů má střešní terasu o velikosti 62 m². Při stavbě této kvalitní budovy byly použity špičkové materiály a při zařizování byla použita moderní technologie. V budově je výtah, který spojuje garáž a byty. Okna a zdvižně posuvné stěny jsou vyrobeny z extrudovaných hliníkových profilů s tepelnými mosty od firmy Alu K, se speciálním nátěrem odolným vůči mořské soli. Podlaha centrálního vstupu a chodby - barevná benátská mozaika (teraco veneziano), schodiště a mezipodesty jsou pokryty domorodým přírodním kamenem - Kastavski sivac. Vchodové dveře jsou kovové se zabudovaným elektrickým zámkem, systémem otevírání pomocí ručního vysílače (klíče) a barevného videosystému. Vnější skleněné vstupní posuvné dveře jsou vybaveny automatickým pohybovým senzorem. Všechna okna v obytné části objektu jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi a venkovním ovládáním. Rovněž všechna okna v obytné části budovy jsou opatřena sítěmi proti hmyzu. Každý byt je vybaven podlahovým vytápěním a vlastním tepelným čerpadlem. V bytě jsou také prvotřídní parkety a italské dveře. Celkový dojem ještě umocňují koupelny s italskou keramikou a sanitárními prvky renomovaných značek. Důležité je vyzdvihnout integrovaný systém větrání ve stropě, který dokonale zapadá do prostoru. Půdorysy jsou celkově skvěle řešené a každý byt má vlastní terasu. Přestože se budova nachází v bezprostřední blízkosti centra Opatije, ulice, ve které se nachází, je klidná a nabízí naprosté soukromí. Poloha je vynikající - pouhých 200 metrů od moře nebo dvě minuty chůze. Navíc díky fantastické mikrolokaci je budova obklopena krásnými historickými vilami a do centra Opatije a do centra dění se dostanete za pouhou minutu chůze. Pro domluvení prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři -
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
