OPATIJA, BRSEČ - Urbanizovaný pozemek s výhledem na malebný horizont Kvarnerského zálivu
č. ev | DN-32651 |
Typ nabídky | Prodej |
Kategorie | Stavební pozemky |
Okresy | Primorsko-goranska |
Obec, část obce | Mošćenička Draga |
Cena | 156 000 € |
Cena za m2 | 224 €/m² |
Plocha celkem | 696 m² |
Vzdálenost od moře | 1 500 m |
OPATIJA, BRSEČ - Urbanizovaný pozemek s výhledem na malebný horizont Kvarnerského zálivu Báječná Opatija je nazývána perlou Jadranu a kolébkou turistiky z velmi dobrého důvodu a další místa v jejím bezprostředním okolí jsou stejně atraktivní jako tento kvarnerský klenot. V okolí kouzelné Opatije, kde se Učka noří do vln, se na 157 metrů vysokém pobřežním útesu nachází středověké město Brseč, jehož celé město je chráněno jako kulturní památka. V této kombinaci úchvatného pobřeží Kvarneru a nádherných kopců je na prodej urbanizovaný pozemek s výhledem na malebný horizont Kvarnerského zálivu. Kromě úchvatného panoramatu a mimořádné polohy se vyznačuje kaskádovitým spádem terénu porostlého nižší a vyšší vegetací a postavenou jednopodlažní budovou o rozloze cca. 39 m², která je zapsána v katastru nemovitostí a katastru nemovitostí. Příjezd k pozemku je po veřejném dopravním prostoru - asfaltové komunikaci a veškerá základní infrastruktura se nachází v bezprostřední blízkosti. Podle územně plánovací dokumentace se stavební pozemek se smíšeným využitím nachází v krajině mimořádně hodnotné krajině, krajině istrijského pobřeží v chráněné přímořské oblasti moře a částečně v ochranném pásu národního parku. silnice. Plochy se smíšeným využitím jsou v souladu s Územním plánem rozvoje města určeny k výstavbě bytových domů s maximálně 4 bytovými jednotkami, ve kterých je kromě účelu bydlení umístěno i jiné využití, které nezasahuje do bydlení a nemají škodlivý vliv na životní prostředí a výstavbu objektů pro stravovací a turistické účely, ve kterých lze kromě stravovacího-turistického účelu plánovat další kompatibilní využití ve funkci základní stravovací-turistické činnosti. Stavby pro účely bydlení lze stavět samostatně stojícím, polovestavným a vestavným způsobem v návaznosti na stavby na sousedních stavebních pozemcích. Plochu stavebního pozemku nelze určit menší než 400 m². Stavby pro stravovací a turistické účely, stravovací zařízení pro ubytování ze skupiny hotelů (typy památkových hotelů, hotely, aparthotely a penziony) a další stravovací zařízení pro ubytování (typy ubytování a ubytovny) lze postavit v samostatně stojících, polovestavbou a vestavbou ve vztahu k budovám na sousedních stavebních pozemcích. Výměru stavebního pozemku nelze určit menší než 900 m² pro samostatně stojící a polovestavěnou výstavbu nebo 600 m² pro vestavěnou výstavbu. Při navrhování staveb je třeba respektovat vlastnosti kvality a tradice výstavby v místní oblasti a využívat kvalitní detaily, proporce a materiály charakteristické pro klima a tradici místních sídel. Díky své mikropoloze, konfiguraci a přehlednému vlastnictví nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost k výstavbě rodinného domu nebo rekreačního domu.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?