OPATHIA, ST. JELENA - vila 500m2 s panoramatickým výhledem na moře a bazén + upravená zahrada 2400m2

OPATHIA, ST. JELENA - vila 500m2 s panoramatickým výhledem na moře a bazén + upravená zahrada 2400m2 Krásná jedinečná moderní vila s okouzlujícím panoramatickým výhledem na moře V naší nabídce nabízíme k prodeji tuto jedinečnou vilu, kompletně designově zařízenou do posledního detailu. Samotná vila se nachází na mořské straně silnice, která spojuje Brseč a Mošćenička Draga. Byl navržen známým chorvatským týmem architektů a vyzdoben a zařízen známým istrijským designérem v moderní architektuře s místními istrijskými prvky. Skládá se ze vstupní galerie, knihovny, kuchyně s jídelnou a velkého obývacího pokoje, vše v jednom otevřeném prostoru s výhledem na galerii a toaletou pro hosty, přičemž v prvním patře je pět ložnic s vlastní koupelny s vlastní koupelnou. Každý pokoj má vlastní terasu s výhledem na moře a posilovnu. Vytápění a chlazení je regulováno nízkoenergetickým podlahovým vytápěním a chlazením pomocí tepelného čerpadla a solárních panelů. V krásně upravené zahradě se nachází bazén 40m2 s automatickou bazénovou technologií, obklopený terasami, altánkem a grilem pro letní posezení. Vila je navržena tak, aby ji bylo možné s minimálními úpravami snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Vila byla dokončena v roce 2023 na pozemku 2359 m2. Krásná lokalita s krásným výhledem na moře a okolní ostrovy. Projekt vytvořil renomovaný chorvatský tým architektů a je vyroben z kvalitních materiálů. Ideou architektů bylo spojit moderní dům s místními istrijskými prvky a realizace se zdařila. Základní informace: - Dům: 500 m/2 - Bazén: 40 m/2 - Technická místnost bazénu: 20 m/2 - Vinný sklípek- vinárna/ tělocvična- wellness: 100 m/2 - Dvůr: 2358 m/2 - Další nádrž na vodu: 60 m / 3 Dům se skládá z: - 5 ložnic s en-suite koupelnami a vlastní terasou nebo balkonem - Všechny pokoje mají výhled na moře - Galerie / kuchyně / obývací pokoj / jídelna jsou propojeny v jedna místnost (otevřený koncept ) - Galerie/knihovna - WC pro hosty - Posilovna s vybavením - wellness - 3 sklady - Kuchyně obsahuje: potravinové centrum, lednice na víno, indukční vařič, XXL myčka, parní hrnec, trouba, mikrovlnka Technické informace: - Vytápění/chlazení tepelným čerpadlem a solárními panely - Automatický bazénový technik - Video dohled - Elektřina / Voda / Připojení k internetu - Energetický průkaz: A Určitě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale vhodná i jako investice v podobě elity cestovní ruch. JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ ROZHODNĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST VE SKVĚLÉ MÍSTĚ!!! Tato nemovitost je 750 m od moře vzdušnou čarou nebo 5,2 km autem (cca 7 minut). MOŠĆENICE: Mošćenice – středověké opevněné istrijské město 14 km od známého letoviska Opatija, na vrcholu malé rybářské vesnice Mošćenička Draga (vzdálené 2,5 km) ve stejnojmenné obci. Nachází se na 173 m vysokém kopci na východních svazích hory Učka s krásným výhledem na Kvarner a ostrovy Krk a Cres. Vstup do města je přístupný pouze z jedné strany v místě, kde se nachází městská brána, zatímco na ostatních stranách je město obklopeno svahem svažujícím se až k moři. Jsou spojeny schodištěm s prostornou pláží na Sv. Ivana v Mošćenička Draga. MOŠĆENIČKA DRAGA: Mošćenička Draga je malá rybářská vesnice na Istrii, která se nachází pod kopcem, na kterém se rozkládá středověké město Mošćenice, po kterém toto místo dostalo svůj název podle kontaktu draga s mořem. Obec Mošćenička Draga se rozkládá od Medveje (zátoka Cesra) po Zagor (Stepča, na ploše 16 km. Má 7 oblázkových pláží a bezpočet lesních a horských cest. Region je extrémně kopcovitý a zaujímá 63 kilometrů čtverečních s svým územím se hustě zařezává do přírodního parku Učka Lokalita je velmi zajímavá tím, že kromě klasického (istrijského) typu turistiky je zde možnost rozvoje venkovské (agro) turistiky na svazích Učky Dnešní ekonomika Mošćenička Draga je založena především na cestovním ruchu, stravování a v menší míře na rybolovu OPATIJA: Opatija, krásné pobřežní město ležící u Jaderského moře, je známým turistickým cílem turistů z celého světa svět. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy. v úzkých uličkách bohatých na historii Ulice města Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami, které pocházejí z období Habsburků. Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu.