NOVI VINODOLSKI, SMOKVICA - Dům v blízkosti moře
| č. ev | DN-29527 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Novi Vinodolski |
| Cena | 458 000 € |
| Plocha celkem | 244 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 265 m² |
| Celková zastavěná plocha | 265 m² |
| Vzdálenost od moře | 70 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | C - vyhovující |
NOVI VINODOLSKI, SMOKVIVA - Dům u moře Dům se nachází v osadě Smokvica nedaleko města Novi Vinodolski, na jedinečném místě v blízkosti moře. Pláž je vzdálená pouhých 70 metrů. Velké balkony nabízejí nádherný výhled na moře a ostrov Krk. Nemovitost o celkové obytné ploše 244 m2 byla postavena jako mezonet na pozemku o velikosti 265 m2. Na třech podlažích jsou 3 byty. K domu náleží garáž, sklep a parkovací stání. Celý dům má na střeše solární zařízení na ohřev vody. Spodní byt se sítí 93,85 m2 má velkou terasu 48 m2, samostatný vchod z hlavní ulice a je evidován jako provozovna. Je ideální do restaurace, kavárny či obchodu a lze jej využít i jako byt. 1. patro: Apartmán v prvním patře s čistou 68,51 m2 se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje (open space) a velké terasy s výhledem na moře. Byt je klimatizovaný. 2. patro: Apartmán ve druhém patře s čistou plochou 82,54 m2 se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje (open space) a velké terasy s nádherným výhledem na moře a ostrov Krk. Byt je klimatizovaný. Dům má velkou půdu s možností další výstavby. Dům je masivní, zachovalý a ve velmi dobrém stavu. Okna a balkonové dveře jsou hliníkové, plot je nerezový. Dům má energetickou třídu C. Smokvica Krmpotska je atraktivní turistické místo na chorvatském pobřeží, které se v posledních letech rozšířilo a jehož infrastruktura se neustále buduje. V plánu je také nový úsek dálnice od křižovatky Žuta Lokva přes Novi Vinodolski do Križišće, což přispěje k dalšímu rozvoji celého tohoto regionu. DOPORUČENÍ AGENTU!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
