Žminj, samostatně stojící dům, 150 m2, bazén, novostavba

Podrobnosti

O nemovitosti

V klidném a příjemném istrijském prostředí, jen pár kilometrů od centra Žminje, se nachází moderní dům s bazénem, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investice k turistickému pronájmu.

Dům o celkové rozloze 150 m² je postaven na pozemku o rozloze 554 m² a rozkládá se na dvou podlažích propojených vnitřním schodištěm.

Funkční uspořádání prostoru je navrženo s důrazem na pohodlí a otevřenost prostoru. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, který má dostatek přirozeného světla a poskytuje přímý přístup k bazénu a exteriéru domu. V přízemí se nachází také jedna ložnice a koupelna.

V horním patře se nacházejí další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a jedna terasa s výhledem na olivový háj.

Venkovní prostor je určen pro potěšení v teplejších měsících a je doplněn bazénem a krytou terasou s grilem, ideální pro společenské setkání, relaxaci a trávení času venku. Vedle domu jsou k dispozici také dvě parkovací místa.

Dům je novostavba z roku 2026 a zvláštní pozornost byla věnována kvalitě zpracování a moderním stavebním standardům.

Vytápění a chlazení je řešeno tepelným čerpadlem, zatímco vnější truhlářství je vyrobeno z PVC profilů s izolačním sklem.

Vlastnictví 1/1, bez věcného břemene.

Dům má povolení k užívání a na nemovitost byl vydán energetický certifikát.

Díky moderní konstrukci, funkčnímu uspořádání, soukromému bazénu a blízkosti centra Žminje je tato nemovitost vynikající volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení na Istrii, ale také pro kupující, kteří mají zájem o investici do turistického pronájmu.

Doklady o vlastnictví a další právní a technické informace jsou k dispozici k nahlédnutí zájemcům o nemovitost.

Žminj se nachází ve střední Istrii a její poloha poskytuje vynikající spojení s dalšími istrijskými městy a turistickými destinacemi. V bezprostřední blízkosti je k dispozici každodenní vybavení potřebné pro pohodlný život, zatímco známá istrijská města, pobřeží a četné turistické atrakce jsou snadno dostupné.