Záhřeb, Maksimir, byt, 43 m2, blízko parku Maksimir

Podrobnosti

O nemovitosti

Byt na rušném místě, 5 minut chůze od parku Maksimir.

K prodeji je plně zařízený, funkční a dobře udržovaný byt o rozloze 43 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu ve velmi žádané části města.

Lokace bytu se vyznačuje vynikajícím spojením do parku Maksimir, který je vzdálen pět minut chůze.

Byt se skládá ze světlého obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, koupelny s vanou a dvou lodžií/balkonů o celkové ploše 6 m². K bytu byla nedávno zakoupena nová pračka, lednice a postel, což dále zvyšuje jeho hodnotu a připravenost k nastěhování. Přiložené fotografie ukazují aktuální stav nemovitosti spolu s vizualizací navrhovaného konceptu rekonstrukce.

Budova byla energeticky úsporně zrekonstruována v roce 2022 a vybavena novými PVC truhlářstvími a kvalitní tepelnou izolací z 18 cm silné minerální vlny, která zajišťuje nízké režijní náklady a vysokou energetickou účinnost. Vytápění je plynové ústřední.

Je důležité poznamenat, že budova není poškozena zemětřesením, což potvrzuje bezpečnost a kvalitu konstrukce.

K bytu náleží zabezpečené venkovní parkovací místo s přístupem přes rampu a velký, oplocený společný dvůr o rozloze 300 m², který využívají výhradně nájemníci. K bytu náleží dvě sklepní místnosti o celkové ploše cca 8 m² a další společný sklep o rozloze cca 30 m², který poskytuje mimořádně velké množství úložného prostoru. Do budovy je přístup z obou stran, což umožňuje snadný přístup autem.

Lokalita je mimořádně praktická a dobře dopravní dostupnost: v bezprostřední blízkosti se nacházejí nemocnice Rebro a Jordanovac, park Maksimir. Mateřská škola je od budovy vzdálena pouhých 30 metrů, ideální pro rodiny s dětmi.

Vlastnictví je úhledné, 1/1, a byt je ihned k nastěhování a vhodný k bydlení nebo jako kvalitní investice.

Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky mě prosím s důvěrou kontaktujte. Rád vám pomohu splnit vaše sny!