Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-47578
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Poličnik
- Kraj (županije)
- Zadarska županija
- Cena
- 420 000 €
- Plocha
- 142 m²
- Energetická náročnost
- A
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
ZADAR, VISOČANE - Středomořský, elegantní dům s bazénem v klidném prostředí
V idylické vesničce Visočane, v obci Poličnik, nedaleko Zadaru, se nachází tento moderní dům, který kombinuje pohodlí, funkčnost a rafinovaný styl. Pouhých 6 km od moře a v docházkové vzdálenosti od centra města (300 m) nabízí perfektní rovnováhu mezi soukromím a dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích s pečlivě navrženým uspořádáním. V přízemí se nachází vstupní hala, ložnice s vlastní koupelnou, světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, další toaleta a praktická prádelna. Elegantní vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí.
Celková čistá užitná plocha je 102,53 m², zatímco zahrada o rozloze 449 m² nabízí harmonicky uspořádaný venkovní prostor. Zvláštní důraz je kladen na exteriér, jehož součástí je 40 m² vyhřívaný bazén, obklopený upravenou zahradou, ideální pro relaxaci a společenské aktivity. K dispozici jsou také dvě parkovací místa.
Dům je postaven z kvalitních materiálů, které zaručují odolnost a energetickou účinnost. Byly použity cihlové termobloky, PVC okna s dvojitým zasklením a fasáda s 10 cm tepelné izolace, dále zdůrazněná dekorativními kamennými detaily. Interiér kombinuje keramiku a laminát, zatímco elektrické podlahové vytápění zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Byly instalovány čtyři klimatizace – v obývacím pokoji a všech ložnicích – a komín dodává domu dodatečnou hodnotu.
Šikmá střecha je nová a odvodňovací systém je řešen moderním bio-čističem. Přístup k domu je soukromý a asfaltový, což dále přispívá k pocitu exkluzivity a bezpečí. Energetický certifikát A potvrzuje vysokou úroveň energetické účinnosti.
Tato nemovitost představuje harmonickou směs moderní architektury, kvalitního zpracování a klidné lokality – ideální volba pro rodinný život nebo jako investice s vynikajícím potenciálem pro turistický pronájem.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami