Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-46460
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Ražanac
- Kraj (županije)
- Zadarska županija
- Cena
- 1 700 000 €
- Plocha
- 400 m²
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Topení
- Ano
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
ZADAR, RAŽANAC – 6 LUXUSNÍCH APARTMÁNŮ – 1. ŘADA K MOŘI
Zavedený obchodní systém s 50% podílem přímých rezervací a garantovaným výhledem na moře
FINANČNÍ UKAZATELE (INVESTIČNÍ POTENCIÁL)
- ČISTÝ PROVOZNÍ ZISK: Více než 4 % ročně (čistý výnos po všech nákladech).
- HRUBÝ PŘÍJEM: Více než 7,5 % z celkové investiční hodnoty.
- SNÍŽENÉ NÁKLADY NA PROVIZE: Díky 50% pravidelné hostské základně je zisková marže výrazně vyšší než průměr na trhu.
- RŮST KAPITÁLU: Stabilní dvouciferný růst hodnoty nemovitosti v této exkluzivní mikrolokaci
POPIS NEMOVITOSTI – PREMIUM STANDARDY
Nemovitost se skládá ze 6 moderních apartmánů, z nichž každý nabízí:
- KONFIGURACE: 2 prostorné ložnice + 2 koupelny + obývací pokoj s otevřeným prostorem.
- SOUKROMÁ STŘEŠNÍ TERASA: Každá jednotka má vlastní střešní terasu s NEZAKRÝVANÝM A TRVALÝM VÝHLEDEM NA MOŘE.
- DALŠÍ PROSTORY: Přízemní terasa a zabezpečené soukromé parkovací místo pro každou jednotku.
- STAV: Plně vybavený (nábytek na míru, špičková technologie, klimatizace, WiFi) - ŽÁDNÉ DALŠÍ INVESTICE.
LOKALITA, KTERÁ SE PRODÁVÁ SAMA
Ražanac se profiluje jako destinace pro hosty s vysokou kupní silou, kteří hledají autenticitu a klid.
- PRVNÍ ŘADA U MOŘE: Poloha, která zaručuje dlouhodobou hodnotu.
- BLÍZKÁ INFRASTRUKTURA: Letiště Zadar (20 km), dálnice, město Zadar a ostrov Pag na dlani.
PROČ TUTO NEMOVITOST?
Nekupujete jen objekt, kupujete - PROKAZATELNÝ CASH-FLOW. Ideální pro investory, kteří hledají bezpečný výnos z kapitálu s minimálním provozním rizikem.
Zavolejte ještě dnes!
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
