Zadar, Poljica, stavební pozemek, 4 877 m²

Podrobnosti

O nemovitosti

4 877 m² upraveného pozemku s koncepčním architektonickým návrhem pro dvě exkluzivní vily.

V zadarském vnitrozemí, kde se moře setkává s pohořím Velebit, se nachází 4 877 m² běžného, oploceného a vyčištěného pozemku – připraveného k dalšímu kroku.

Pozemek je dodáván s dokončeným koncepčním architektonickým návrhem pro dvě vily, vytvořeným renomovanými chorvatskými architekty, v duchu filozofie „grand designu“ – kde kámen, dřevo, sklo a beton zapadají do krajiny, místo aby se jí vnucovaly. Upozorňujeme, že pozemek v současné době nemá stavební povolení; koncepční návrh představuje hotový architektonický základ, který může sloužit jako základ pro další získání potřebné dokumentace.

Lokalita, která kombinuje klid a dostupnost

Poljica se nachází dostatečně blízko, aby to bylo praktické, a dostatečně daleko, aby to zůstalo klidné.

Letiště Zadar – 15 km. Pravidelné linky do evropských destinací po celý rok, se zvýšenou sezónní nabídkou nízkonákladových letů.

Nin – 10 km. Nejstarší chorvatské královské město s nejmenší katedrálou na světě a plážemi, které se pravidelně objevují na evropských žebříčcích.

Vir — 25 km, centrum Zadaru — 15 km — infrastruktura, gastronomie a kultura na dosah ruky.

Více než 270 slunečných dnů v roce — klima, které umožňuje dlouhou sezónu od jara do podzimu a mírné zimy.

V blízkosti se nacházejí také divoké, nezastavěné pláže — vhodné pro intimitu, aktivní dovolenou, potápění, pěší turistiku a cyklistiku středomořskými makiemi, daleko od davů organizovaných pláží.

Dva domy, dva účely

Projekt počítá se dvěma samostatnými vilami na stejném pozemku:

Dům 1 — reprezentativní dvoupatrová vila s bazénem, vinným sklepem, domácím spa centrem, fitness centrem a zábavní zónou — navržená jako rodinný dům.

Dům 2 — jednopatrová prémiová vila s bazénem, venkovní kuchyní a odpočinkovou zónou — vhodná pro ubytování hostů nebo pronájem.

Tato konfigurace otevírá prostor pro model, ve kterém majitel jednu vilu využívá, zatímco druhá generuje příjem z pronájmu – buď pro krátkodobou turistiku, nebo pro zvláštní příležitosti a hosty. S rostoucí poptávkou po soukromých vilách s bazénem v Dalmácii tato kombinace pozemku a hotového koncepčního návrhu usnadňuje a zkracuje cestu k realizaci ve srovnání s koupí pozemku bez jakéhokoli architektonického podkladu.

Stav katastru nemovitostí: čistý, jednoduchý, bez zátěže

K pozemku vede obecní, 6 metrů široká silnice.

Na pozemku se nachází zdroj vody (v hloubce 65 m), což je další výhoda!

Pro koho je tohle určeno?

Pro ty, kteří hledají klidnou, autentickou lokalitu v zadarském vnitrozemí, blízko moře a přírody, s jasnou vizí pro výstavbu – a ne jen prázdný pozemek bez nápadu.

Pozemky této pravidelnosti, uspořádanosti a s hotovým koncepčním návrhem se v této části Dalmácie nacházejí jen zřídka.

Zavolejte nám

Pozemek je možné zakoupit i bez projektu.