Zadar, Kožino, stavební pozemek, 1 500 m²

Podrobnosti

O nemovitosti

Rovinatý pozemek pravidelného tvaru (cca 50 x 30 m) s přímým přístupem z hlavní silnice u vjezdu do Kožina. Nachází se v zóně smíšeného využití, vhodné pro bytově-komerční stavbu.

Prodává se stavební pozemek o rozloze 1 500 m² v Kožinu u Zadaru, který se nachází přímo u hlavní silnice u vjezdu do osady. Parcela se nachází v zóně smíšeného využití, takže je vhodná pro výstavbu bytově-komerční budovy.

Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar o rozměrech cca 50 x 30 m, s rovinatým terénem. Taková konfigurace zjednodušuje návrh a umožňuje racionální uspořádání budovy, parkoviště a okolí. Přístup je přímo z veřejné komunikace. Terén je oplocen zdí.

Dle územního plánu města Zadaru umožňuje zóna smíšeného využití kombinaci obchodních a rezidenčních zařízení. Například je možná budova s obchodními prostory v přízemí (obchod, kancelář, ordinace lékaře, tiché řemeslo) a bytovými jednotkami v patrech. Díky své poloze u silnice má obchodní oblast dobrou viditelnost. Na ploše 1 500 m² je možné zajistit parkoviště. Přesné koeficienty rozvoje a využití, povolený počet podlaží a stavební podmínky jsou uvedeny v informaci o lokalitě, která je k dispozici na vyžádání.

Terén je rovinatý a nezastavěný. Napojení na inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace).

Kožino je osada severozápadně od Zadaru, u moře, s převážně bytovou výstavbou rodinných domů a vil. Vzdálenosti: centrum Zadaru cca 15 minut jízdy, moře cca 300 m, letiště Zadar cca 20 km.

Pozemek má přímý přístup z veřejné komunikace. Parkování pro nájemce a uživatele obchodních prostor je možné na pozemku.

Vlastnictví a věcná břemena jsou v pořádku. Informace o lokalitě a další dokumentace jsou k dispozici na vyžádání.