Vodice, komerční prostor, 160,19 m², k pronájmu

Podrobnosti

O nemovitosti

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o rozloze 160,19 m², který se nachází ve Vodicích, na rušném místě u hlavní silnice. Díky dobrému dopravnímu spojení, vysoké viditelnosti a dostupnosti představuje prostor zajímavou příležitost pro rozvoj různých podnikatelských aktivit.

Komerční prostor se nachází v přízemí moderní bytové a komerční budovy a je doplněn zahradou o rozloze 164,89 m² a šesti soukromými parkovacími místy, což poskytuje další pohodlí budoucím uživatelům a jejich klientům.

Vnitřní dispozice zahrnuje prodejní plochu o rozloze 128,31 m², skladovací plochu o rozloze 20,03 m², pánské toalety o rozloze 3,90 m², dámské toalety o rozloze 2,92 m², šatnu o rozloze 1,66 m² a krytý vstup o rozloze 3,37 m².

Prostor je v současné době ve fázi nedokončené výstavby, dokončení prací je plánováno na červenec 2027. Tato fáze výstavby poskytuje budoucímu nájemci možnost upravit a zařídit si prostor dle specifických potřeb vlastního podnikání.

Vzhledem k rozloze, dispozici a frekventované poloze podél hlavní silnice je prostor vhodný pro různé podnikatelské účely, jako je obchod, showroom, kancelářská činnost, ordinace lékaře, salon, fitness centrum nebo jiné servisní činnosti.

Přidanou hodnotu nemovitosti tvoří soukromá parkovací místa a zahrada, zatímco umístění podél hlavní silnice umožňuje dobrou expozici obchodních prostor a možnost vystavení reklamního obsahu.

Objekt má územní a stavební povolení a projekt na bytově-komerční objekt. Energetický průkaz je ve fázi přípravy.