VODICE - Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře v novostavbě, 2 parkovací místa, klidná lokalita

Podrobnosti

O nemovitosti

VODICE – Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře v novostavbě, 2 parkovací místa, klidná lokalita

Výhled na moře je jednou z nejdůležitějších výhod apartmánů na patrech, zejména v kombinaci s funkčním uspořádáním, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Apartmán S6 se nachází v prvním patře novostavby ve Vodicích a vyniká výhledem na moře, přehledným uspořádáním prostoru, balkonem, dvěma venkovními parkovacími místy a klidnou lokalitou přibližně 1000 metrů od pláže.

Ve Vodicích se staví moderní bytový dům s celkem 12 apartmány, rozmístěnými v přízemí, prvním a druhém patře. Budova je uspořádána tak, že na každém patře jsou čtyři apartmány, přičemž apartmány v přízemí mají vlastní zahrady, zatímco apartmány na patrech nabízejí výhled na moře.

Apartmán S6 se nachází v prvním patře budovy. Vnitřní obytná plocha je 62,35 m², zatímco vypočítaná plocha je 71,75 m². Celková plocha včetně vnitřního prostoru, balkonu a parkovacích míst je 96,15 m².

Apartmán se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen a otevřeného obývacího prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého se vchází na balkon s výhledem na moře.

Balkon je příjemným venkovním rozšířením obytné plochy a přidanou hodnotou pro každodenní užívání, zejména v teplejších měsících.

Výhodou tohoto bytu jsou také dvě venkovní parkovací místa, což je velmi praktické pro vlastní potřebu, příjezd hostů nebo turistický pronájem.

DISPOZICE

• vnitřní obytná plocha – 62,35 m²

• výpočtová plocha – 71,75 m²

• celková plocha – 96,15 m²

• dvě ložnice – 11,25 m² + 11,25 m²

• otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem – 30,95 m²

• dvě koupelny – 4,50 m² + 4,40 m²

• balkon – 8,80 m²

• dvě venkovní parkovací místa – 12,50 m² + 12,50 m²

Dispozice je funkční a přehledně organizovaná, se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, které poskytují dodatečnou úroveň komfortu. Obytná část je propojena s balkonem, což bytu dává příjemné propojení interiéru a exteriéru a další prostor pro každodenní užívání.

KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ

• 10 cm polystyrenová fasáda

• PVC dveře s trojsklem

• zdvižně-posuvné dveře

• elektrické rolety a moskytiéry

• elektrické podlahové vytápění v koupelnách

• možnost instalace podlahového vytápění v ostatních místnostech během výstavby

• invertorová klimatizace v každé místnosti

• možnost výběru laminátu nebo keramické dlažby během výstavby

• kanalizace

• kompletně dokončená nemovitost na klíč

• zařízené koupelny

Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončenou nemovitost na klíč, se zařízenými koupelnami, bez nábytku.

Cena zahrnuje DPH a kupující je osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitostí.

V případě koupě od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné plné vrácení DPH.

LOKALITA

Vodice jsou jednou z nejznámějších destinací v oblasti Šibeniku, známé svým mořem, plážemi, promenádami, restauracemi a vybavením, které je obzvláště oblíbené během turistické sezóny.

Tato mikrolokace je obzvláště zajímavá, protože kombinuje klidnější prostředí s dobrou dostupností ke všem důležitým zařízením. Pláž a centrum jsou vzdáleny přibližně 1000 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a městským zařízením, zatímco poloha mimo hlavní dopravní trasy poskytuje klidnější denní rytmus.

• moře a pláž – 1000 m

• centrum Vodice – 1000 m

• velké nákupní centrum – pár minut jízdy autem

• centrum Šibeniku – 12 km

• sjezd z dálnice – 16 km

• letiště Split – cca 61 km

• letiště Zadar – cca 61 km

• blízkost NP Krka, NP Kornati a přírodního parku Vranské jezero

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ

Apartmán S6 bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají funkční apartmán se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, velkým balkonem a výhledem na moře. Díky své poloze v prvním patře, dvěma parkovacím místům a klidné mikrolokaci je ideální pro dovolenou, občasný pobyt u moře nebo turistický pronájem.

Bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří chtějí praktickou nemovitost v novostavbě s venkovním prostorem, který lze pohodlně využívat, ale bez povinnosti údržby zahrady.

Tato nemovitost je velmi dobrou volbou pro kupující, kteří chtějí kvalitní novostavbu, funkční dispozici, snadnou údržbu a klidnou lokalitu ve Vodicích.

Jsme vám k dispozici pro další informace a rezervaci apartmánu.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: