VODICE – Apartmán 3+kk se zahradou a výhledem na moře, 70 m od moře a pláže

Podrobnosti

O nemovitosti

VODICE - 3pokojový apartmán se zahradou a výhledem na moře, 70 m od moře a pláže

Z nabídky DUX vyzdvihujeme prostorný apartmán v přízemí moderní novostavby se třemi ložnicemi, velkou terasou, soukromou zahradou a výhledem na moře. Nachází se v menším bytovém domě s pouhými třemi apartmány, v atraktivní lokalitě pouhých 70 m od moře a pláže a pouhých 600 m od centra Vodice.

Polohu dále zdobí zelená zóna před budovou, která dlouhodobě zachovává otevřený výhled na moře a poskytuje dodatečnou jistotu, že budoucí výstavba nepoškodí prostor před nemovitostí.

ZVLÁŠTNÍ VÝHODA

Existuje také možnost dokoupení dalšího pozemku před budovou v zelené zóně, což otevírá budoucímu majiteli možnost dalšího rozšíření soukromého venkovního prostoru.

POPIS BYTU

Byt se nachází v přízemí budovy a má vnitřní obytnou plochu 104,56 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 123,41 m². K bytu náleží také soukromá zahrada o rozloze přibližně 70 m² a dvě venkovní parkovací místa ve dvoře.

Po vstupu do bytu se otevírá prostorný obytný prostor o rozloze až 45 m², který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj a pokračuje směrem k terase a zahradě. Díky velké terase a zahradě funguje venkovní prostor jako prodloužení obytné části a stává se hlavním místem k pobytu během teplejší části roku. Vedle kuchyně se nachází praktická úložná místnost, zatímco dále po chodbě se dostanete do části bytu, kde se nacházejí tři ložnice, dvě koupelny a technická místnost, která slouží i jako prádelna.

DISPOZICE

• vnitřní obytná plocha – 104,56 m²

• celková čistá výpočtová plocha – 123,41 m²

• otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 45 m²

• terasa – 37,69 m²

• zahrada – cca 70 m²

• 3 ložnice

• 2 koupelny

• úložný prostor vedle kuchyně

• technická místnost / prádelna

• chodba

• 2 venkovní parkovací místa

KVALITA A VYBAVENÍ BUDOVY

• podlahové vytápění vodou pomocí tepelného čerpadla v celém bytě

• klimatizace ve všech ložnicích a obývacím prostoru

• vysoce kvalitní ALU venkovní truhlářské práce s trojskly

• elektrické rolety

• moskytiéry

• velké posuvné stěny

• keramická podlaha v celém bytě

• 10 cm tepelná izolace

• 2 venkovní parkovací místa

LOKALITA

Budova se nachází pouhých 70 metrů od moře a jedné z nejoblíbenějších pláží ve Vodicích. Tato mikrolokace vyniká tím, že umožňuje kupujícím dojít jen minutu chůze k moři a pláži a zároveň je blízko centra a veškeré potřebné občanské vybavenosti.

Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává zelená zóna před budovou, která poskytuje dlouhodobý otevřený výhled na moře.

• moře a pláž – 70 m

• centrum Vodice – 600 m

• obchod – 500 m

• škola a školka – 800 m

• sjezd z dálnice – 17 km

• Letiště Split – 65 km

• Letiště Zadar – 60 km

• blízkost NP Krka, NP Kornati a Přírodního parku Vranské jezero

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ

Nemovitost je vhodná zejména pro kupující, kteří hledají kombinaci blízkosti moře, soukromého venkovního prostoru a nemovitosti, která díky své poloze funguje stejně dobře pro rodinný pobyt, dovolenou nebo turistický pronájem.

Prodávající je právnická osoba, takže kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti.

Pro další informace nebo pro sjednání prohlídky bytu jsme vám k dispozici.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: