Vodice, 4pokojový apartmán se zahradou, 106,07 m², 200 m od moře

Podrobnosti

O nemovitosti

K prodeji je čtyřpokojový apartmán SJ1 v přízemí moderní novostavby ve Vodici, pouhých 200 m od moře, pláže a pobřežní promenády spojující Vodice a Tribunj. Díky svému prostornému soukromému venkovnímu prostoru, třem ložnicím a klidnému prostředí je nemovitost vhodná pro rodinný život po celý rok, ale i pro rekreační a turistické využití.

Apartmán se nachází v menším bytovém domě s celkem 8 apartmány, který je v současné době ve výstavbě a dokončení prací a nastěhování je plánováno na jaro 2027. Celková vypočítaná plocha apartmánu s veškerým příslušenstvím je 106,07 m², k dispozici je terasa o rozloze 30,55 m² a soukromá zahrada o rozloze 81,92 m².

Vnitřní obytná plocha je 77,90 m² a dispozice zahrnuje tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další koupelnu a obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou. Toto uspořádání umožňuje oddělení obývací a spací části bytu a pohodlné bydlení pro velkou rodinu.

Byt bude vybaven vstupními dveřmi proti vloupání, PVC okny GEALAN, elektrickými zvedáky rolet a moskytiérami. Klimatizace je k dispozici v každém pokoji, zatímco v obývacím pokoji a koupelnách bude instalováno podlahové vytápění. Další vybavení zahrnuje připojení SAT/TV v obývacím pokoji a ložnicích.

Budova se nachází v klidné části Vodice, v novějším rezidenčním prostředí s moderními nově postavenými budovami a přírodní zelení. Centrum města je vzdálené přibližně 850 m, nejbližší restaurace jsou 200 m a supermarket je vzdálen 1 km. V blízkosti se nacházejí přístavy Tribunj a Vodice, zatímco Národní park Krka, Národní park Kornati a Přírodní park Vranské jezero jsou vzdáleny do 25 km.

K bytu patří jedno parkovací místo ve dvoře budovy s předinstalací pro nabíjení elektromobilů. Nejbližší sjezd z dálnice A1 je vzdálen přibližně 17,4 km, zatímco letiště Zadar je vzdálené 61,1 km.

Prodávající je právnická osoba a DPH je zahrnuta v prodejní ceně nemovitosti. Kupující proto neplatí další 3% daň z převodu nemovitostí.