Velika Gorica, Mala Buna, dvojdomek, 261,28 m2

Podrobnosti

O nemovitosti

V moderním dvojdomku o celkové rozloze 261,28 m², který se nachází v klidné a slepé ulici v Malé Buně v oblasti Velika Gorica, se prodávají dvě bytové jednotky. Budova v současné době prochází rekonstrukcí a přístavbou a plánované dokončení prací je v dubnu 2027.

Po dokončení prací bude mít dům dvě samostatné bytové jednotky, jednu v přízemí o rozloze 144,88 m² a druhou v prvním patře o rozloze 116,40 m². Každá bytová jednotka má dvě parkovací místa, samostatné přípojky elektřiny a vody a vlastní venkovní prostor.

Byt v přízemí se skládá ze vstupní haly, chodby, prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, tří ložnic, dvou koupelen a dvou šatních skříní. Dodatečnou hodnotu představuje velká krytá terasa a doprovodná zahrada o rozloze 293 m², kterou lze upravit dle vlastních potřeb.

Přízemí lze vzhledem ke dvěma vchodům upravit jako kombinaci obchodního a obytného prostoru.

Byt v prvním patře zahrnuje také vstupní halu, chodbu, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, dvě koupelny a dvě šatny. K bytu náleží krytý balkon o rozloze 15 m² a zahrada o rozloze 89,65 m².

Projekt počítá s moderním interiérovým designem s vnějšími PVC truhlářskými prvky, keramickými obklady a parketami v obývacím a spacím prostoru. Vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo a navíc jsou plánovány solární panely. Každá bytová jednotka je navržena jako samostatná funkční jednotka, což umožňuje nezávislé užívání a správu nákladů.

Mala Buna nabízí klidné rodinné prostředí s dobrým spojením do Velikoj Gorice a Záhřebu. V osadě se nachází mateřská škola, obchody, stravovací zařízení, sportovní zařízení a fotbalový klub, přičemž je zajištěna bezplatná doprava dětí do školy. K dispozici je také bezplatná veřejná doprava.

Velika Gorica je vzdálena přibližně čtyři minuty jízdy autem, zatímco do centra Záhřebu se lze dostat přibližně za třicet minut dle aktuální dopravní situace. Blízkost stávající ekonomické zóny a plánované nové obchodní zóny dodává lokalitě další hodnotu.

Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rodinný dům s dodatečným venkovním prostorem, ale také pro ty, kteří preferují možnost využití dvou samostatných bytových jednotek. Dispozice, soukromé venkovní prostory a čtyři přidružená parkovací místa umožňují různé způsoby využití nemovitosti.