Tinjan, Muntrilj, vila, 135 m2, novostavba

Podrobnosti

O nemovitosti

Na prodej je krásná moderní vila s bazénem, která se nachází v klidné a zelené istrijské vesnici nedaleko Tinjanu.

Jedná se o nemovitost, která kombinuje autentický istrijský styl s komfortem moderního života a díky své poloze a vybavení je vynikající volbou pro klidný rodinný život, dovolenou nebo turistické aktivity.

Obytná plocha 135 m² je rozložena v přízemí a prvním patře.

Přízemí:

* prostorný otevřený prostor: vstupní hala, kuchyň, jídelna a obývací pokoj

* schodiště do prvního patra

* toaleta pro hosty

* úložný prostor

* krytá terasa s letní kuchyní, ideální pro odpočinek a společenské akce

První patro:

* dvě hlavní ložnice, každá s vlastní šatnou a koupelnou

* chodba se schodištěm

Vybavení a materiály:

* vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel vzduch-vzduch (1 venkovní + 3 vnitřní jednotky na bytovou jednotku), což zaručuje komfort ve všech ročních obdobích

* elektrické podlahové vytápění

* podlahové krytiny: keramika a parkety

* venkovní hliníkové truhlářské práce s dvouvrstvým nízkoemisním IZO sklem s vysokou energetickou účinností

* vnitřní dřevěné truhlářské práce

Vila byla navržena s důrazem na funkčnost, komfort a energetickou účinnost a díky svému uspořádání a poloze představuje vynikající investici v jedné z nejžádanějších částí Istrie.

Prodává se nezařízená.

Dokončení prací je naplánováno na konec roku 2026.

Lokalita nabízí perfektní kombinaci soukromí a blízkosti vybavení. Moře je vzdálené pouhých dvacet minut jízdy autem a okolí nabízí řadu kulturních a gastronomických destinací. Tato kamenná vila představuje vzácnou příležitost pro každého, kdo hledá klid, autenticitu a příjemnou atmosféru v srdci Istrie, ať už pro osobní potřebu nebo jako investici do turistického pronájmu.