Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-49994
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Svetvinčenat
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 880 000 €
- Plocha
- 163 m²
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
V blízkosti Svetvinčenatu se prodává samostatně stojící vila s nekonečným bazénem a výhledem do zeleně. Nachází se na okraji obce, orientovaná na jihozápad, a nabízí prostor pro relaxaci u bazénu, večerní posezení na terase a pobyt v klidnější části Istrie.
Vila má 163 m² obytné plochy. Zvláštní pozornost si zaslouží venkovní prostor s přelivovým bazénem o rozměrech 12 × 4 m, místem na opalování a venkovní sprchou. Krytá terasa kombinuje jídelní kout, gril a posezení, takže se každodenní život v teplejších měsících přirozeně přesouvá ven. Zahrada s trávníkem a olivovníky ponechává prostor pro hru a rekreaci a je kompletně oplocená.
Interiér zahrnuje propojený obývací pokoj, jídelnu a kuchyň a tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Toto uspořádání poskytuje větší soukromí pro rodinu a hosty. K dispozici je také další toaleta pro hosty a technická místnost s pračkou. Obytná část je propojena s krytou terasou a bazénem.
Světlé dřevěné trámy, kamenné detaily, pastelové barvy a dekorativní osvětlení dodávají interiéru rozpoznatelný rustikální charakter. Kuchyň s ostrůvkem je vybavena troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Vila byla postavena v roce 2020 a klimatizace je rozmístěna ve všech ložnicích a ve dvou jednotkách v obývacím prostoru. Byly také instalovány sítě proti hmyzu.
Svetvinčenat s historickým jádrem a hradem Morosini-Grimani je vzdálen přibližně 3,5 km. Obchody, restaurace a další běžné služby jsou k dispozici v okolních městech. Rovinj je vzdálena přibližně 20 km a letiště Pula přibližně 32 km, což z lokality činí výhodnou volbu pro osobní dovolenou a příjezd hostů.
Vedle vily se nachází několik parkovacích míst a vchodové dveře se otevírají dálkovým ovládáním. Sjezd z dálnice je vzdálen přibližně deset minut jízdy autem; posledních 150 metrů příjezdu je po nezpevněné cestě.
Nemovitost je v současné době využívána k turistickému pronájmu. Kombinace tří samostatných koupelen, prostorného bazénu a venkovního společenského prostoru ji činí zajímavou pro kupující, kteří hledají vlastní rekreační dům s možností pronájmu.