ŠIBENIK, VODICE - Apartmán v nejvyšším patře s panoramatickým výhledem na moře

Podrobnosti

O nemovitosti

ŠIBENIK, VODICE - Apartmán v nejvyšším patře s panoramatickým výhledem na moře

Výhled na moře je jednou z hodnot nemovitosti, kterou nelze dodatečně vytvořit, a právě tím apartmán S9 vyniká. Nachází se v nejvyšším patře novostavby a nabízí ničím nerušený panoramatický výhled na moře z obývacího prostoru i z kryté terasy. V kombinaci s klidnou lokalitou a dodatečným soukromím v nejvyšším patře poskytuje tento apartmán zvláštní pocit pobytu na pobřeží a je jednou z nejatraktivnějších jednotek v projektu.

V klidné mikrolokaci ve Vodicích se staví moderní bytový dům s celkem 9 bytovými jednotkami. Projekt se nachází v rezidenční části města, dostatečně oddělen od intenzivního sezónního provozu a letních davů a zároveň prakticky propojen se školou, obchody, centrem a pláží. Mírně vyvýšená poloha budovy vyniká zejména v nejvyšším patře, kde se otevírá široký a ničím nerušený výhled na moře.

Byt S9 se nachází ve druhém a zároveň posledním patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 66,03 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 77,80 m². Jeho hlavní předností je umístění v posledním patře a krytá terasa s panoramatickým výhledem na moře, což z této jednotky činí obzvláště zajímavou variantu v rámci projektu.

Vnitřní dispozice je funkčně uspořádána a přizpůsobena příjemnému každodennímu pobytu. Otevřený obytný prostor propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, ze kterého je východ na krytou terasu. Právě tento přechod mezi interiérem a terasou umožňuje, aby se výhled na moře stal nedílnou součástí každodenního života - od ranní kávy a stolování až po večerní relaxaci v klidném prostředí.

Dvě prostorné ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo delší pobyt po celý rok, zatímco úložný prostor v přízemí budovy a související parkovací místo dále zvyšují praktičnost užívání nemovitosti.

Prodávající je právnickou osobou a koupě i prodej podléhají DPH, proto kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.

DISPOZICE

• vnitřní obytná plocha – 66,03 m²

• celková čistá plocha – 77,80 m²

• dvě prostorné ložnice

• koupelna

• otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou

• krytá terasa s panoramatickým výhledem na moře

• úložný prostor v přízemí budovy

• jedno venkovní parkovací místo

• druhé a zároveň nejvyšší patro budovy

Zvláštní hodnotou tohoto bytu je ničím nerušený výhled na moře, který se z nejvyššího patra otevírá v plné šířce a dodává nemovitosti výrazně středomořský charakter. Krytá terasa se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru a místem, odkud si výhled lze vychutnat po většinu roku, zatímco umístění bez bytu nad ním poskytuje dodatečný pocit soukromí a klidu.

KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ

• podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně

• klimatizace v obou ložnicích i v obývacím pokoji

• vysoce kvalitní vnější PVC truhlářství s trojsklem a moskytiérami

• elektrické rolety

• TV/SAT přípojky v ložnicích a obývacím pokoji

• příprava pro autonabíječku v úložném prostoru

• úložný prostor v přízemí budovy

• moderní novostavba s celkem 9 bytovými jednotkami

LOKALITA

Nemovitost se nachází v klidnější části Vodice, v lokalitě, která poskytuje příjemnější a soukromější pobyt po celý rok, a zejména v letních měsících, kdy jsou centrálnější části města výrazně rušnější a hlučnější.

Mikrolokace je vhodná zejména pro kupující, kteří si chtějí užít výhled na moře a klidnější obytné prostředí, aniž by obětovali praktickou dostupnost každodenních služeb. Obchody, školy, centrum Vodice a pláž jsou v krátké vzdálenosti, zatímco poloha bytu v nejvyšším patře poskytuje jednu z jeho největších výhod - otevřený a ničím nerušený výhled na moře.

• škola – 300 m

• nákupní centra – 500 m

• centrum Vodice – 800 m

• pláž – 1,1 km

• centrum Šibeniku – cca 10 km

• Letiště Zadar – 64,2 km

• Letiště Split – 67,8 km

• blízkost Národního parku Krka, Národního parku Kornati a Přírodního parku Vranské jezero

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ

Tento apartmán bude vyhovovat zejména kupujícím, pro které je výhled na moře jedním z hlavních kritérií při výběru nemovitosti. Umístění v nejvyšším patře, krytá terasa a dvě ložnice z něj činí vynikající volbu pro kupující, kteří hledají kvalitní letní sídlo, pohodlný apartmán pro delší pobyt nebo nemovitost, kde si budou moci každý den užívat mořské atmosféry.

Vzhledem k kombinaci panoramatického výhledu, nejvyššího patra, klidné lokality, úložného prostoru a kvalitní novostavby je apartmán S9 jednou z obzvláště atraktivních jednotek projektu a volbou pro kupující, kteří hledají více než klasický apartmán ve Vodicích.

Pro další informace a sjednání prohlídky jsme vám k dispozici.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: