ŠIBENIK, VODICE – 3 ložnice, výhled na moře, NOVOSTAVBA!

Podrobnosti

O nemovitosti

ŠIBENIK, VODICE – 3 ložnice, výhled na moře, NOVOSTAVBA!

Nalezení nového bytu se třemi ložnicemi, výhledem na moře a klidnou lokalitou ve Vodicích není na trhu běžnou příležitostí. Zatímco velkou část nabídky podél pobřeží tvoří menší byty určené především pro občasné pobyty, tento byt nabízí prostor a uspořádání nezbytné pro kvalitní rodinný život, delší pobyt během roku nebo pohodlné letní bydlení.

V klidné mikrolokaci ve Vodicích se staví moderní bytový dům s celkem 9 bytovými jednotkami. Projekt se nachází v rezidenční části města, dostatečně oddělené od intenzivního sezónního provozu a letních davů a zároveň prakticky propojené se školou, obchody, centrem a pláží. Mírně vyvýšená poloha budovy umožňuje bytům ve vyšších patrech výhled na moře, což dále zdůrazňuje kvalitu této lokality.

Byt S4 se nachází v prvním patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 76,28 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 88,35 m². Díky dispozici tří ložnic je byt obzvláště atraktivní volbou pro rodiny nebo kupující, kteří potřebují více prostoru pro hosty, děti nebo pracovnu.

Obytná část bytu je uspořádána jako otevřený prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, který se otevírá na krytou terasu. Umístění bytu v prvním patře nabízí výhled na moře, zatímco krytá terasa poskytuje příjemný venkovní prostor pro stolování, ranní kávu nebo relaxaci v teplejších měsících.

Prodávající je právnickou osobou a prodej podléhá DPH, což znamená, že kupující neplatí daň z nemovitosti.

DISPOZICE

• vnitřní obytná plocha – 76,28 m²

• celková čistá plocha – 88,35 m²

• tři ložnice

• koupelna

• otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou

• krytá terasa

• výhled na moře

• úložný prostor v přízemí

• jedno venkovní parkovací místo

Tři ložnice dodávají tomuto bytu úroveň funkčnosti, kterou je těžké najít v novostavbách na pobřeží. Budoucí majitelé získají dostatek prostoru pro každodenní rodinný život, hosty nebo uspořádání další pracovny, zatímco výhled na moře a krytá terasa vytvářejí pocit relaxace ve vlastním domově.

KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ

• podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně

• klimatizace ve všech třech ložnicích a obývacím pokoji

• vysoce kvalitní vnější PVC truhlářské práce s trojsklem a moskytiérami

• elektrické rolety

• TV/SAT připojení v ložnicích a obývacím pokoji

• příprava pro autonabíječku ve skladovací místnosti

• skladovací místnost v přízemí budovy

• moderní novostavba s celkem 9 bytovými jednotkami

LOKALITA

Nemovitost se nachází v klidnější části Vodice, v lokalitě, která poskytuje příjemný a soukromější pobyt po celý rok, a zejména v letních měsících, kdy jsou centrálnější části města výrazně rušnější a hlučnější.

Tato mikrolokace je vhodná zejména pro kupující, kteří se chtějí dostat pryč od turistických davů, ale zároveň se nechtějí vzdát pohodlí blízkosti každodenní vybavenosti. Školy, obchody, centrum Vodice a pláž jsou v krátké vzdálenosti, zatímco poloha bytu v prvním patře poskytuje další výhodu v podobě výhledu na moře.

• škola – 300 m

• nákupní centra – 500 m

• centrum Vodice – 800 m

• pláž – 1,1 km

• centrum Šibeniku – cca 10 km

• letiště Zadar – 64,2 km

• letiště Split – 67,8 km

• blízkost Národního parku Krka, Národního parku Kornati a Přírodního parku Vranské jezero

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ

Tento byt bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají klidnou lokalitu, tři ložnice a výhled na moře v kvalitní novostavbě. Funkční dispozice z něj činí vynikající volbu pro rodinu, která hledá prostor pro celoroční bydlení, ale také pro kupující, kteří hledají pohodlné letní sídlo s dostatkem prostoru pro rodinu a hosty.

Díky kombinaci tří ložnic, kryté terasy, výhledu na moře, úložného prostoru a klidnému obytnému prostředí představuje byt kvalitní nemovitost, která vyčnívá z řady klasických menších bytů určených výhradně k sezónnímu užívání.

Pro další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: